Connaître le marché du logement au Louroux-Béconnais
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Louroux-Béconnais, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché. Pour information, désormais, Le Louroux-Béconnais est une commune déléguée de Val d'Erdre-Auxence.
Investissez en toute quiétude au Louroux-Béconnais à l'aide de ces quelques informations
4 856 individus habitent au Louroux-Béconnais, en région Pays de la Loire. Sur son sol, cette commune accueille 7 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel au Louroux-Béconnais
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire du Louroux-Béconnais. Au Louroux-Béconnais, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (7,89 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 12 % des biens sont des logements sociaux, soit 220 au total.
Marché immobilier du Louroux-Béconnais : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est de 1 360 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager au Louroux-Béconnais ?
La commune propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans ce bourg, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple un court de tennis, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un manège. De plus, on y trouve 82 boutiques. 5 commerces sont dédiés à l'alimentation et 11 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente.
Municipales au Louroux-Béconnais : quels étaient les votes ?
Michel BOURCIER s'est vu confier l'administration du bourg lors des dernières élections municipales.
Un portrait des habitants du Louroux-Béconnais
Municipales au Louroux-Béconnais : quels étaient les votes ?
Michel BOURCIER s'est vu confier l'administration du bourg lors des dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Le taux de chômage du Louroux-Béconnais est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 593 €, inférieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Ménages et âges des résidents du Louroux-Béconnais
La population lorétaine, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 25,61 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Louroux Béconnais
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- 80 m²
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- 5 pièces
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- Le Louroux Béconnais (49)
4230 - 6 min LE LOUROUX BECONNAIS. Maison disponible juin-juillet 2021. Plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Jardin. Maison en cours de...
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- 81 m²
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- 4 pièces
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- Le Louroux Béconnais (49)
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- 182 m²
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- 7 pièces
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- Bécon les Granits (49) - à 9 km de Le Louroux Béconnais (49)
À proximité de Le Louroux Béconnais (9 km), Fiche Id-CLM171891 : EN EXCLUSIVITE - découvrez cette jolie maison contemporaine soigneusement entretenue offrant un cadre de vie paisible à 3 km de LANDEMONT - un secteur recherché...
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- 92 m²
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- 4 pièces
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- VERN D'ANJOU (49) - à 9 km de Le Louroux Béconnais (49)
À proximité de Le Louroux Béconnais (9 km), Longère de caractère à Beaufort-en-Anjou Située à quelques minutes du centre de Beaufort, cette longère de 150 m2 habitable (200m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort...
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- 200 m²
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- 11 pièces
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- VERN D'ANJOU (49) - à 9 km de Le Louroux Béconnais (49)
À proximité de Le Louroux Béconnais (9 km), Sous compromis : Découvrez une maison \'Cosy\', d\'exception à Orée d\'Anjou, une perle rare dans un cadre bucolique et paisible. Cette maison de grand standing, rénovée en 2020 avec les...
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- 130.09 m²
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- 5 pièces
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- VERN D'ANJOU (49) - à 9 km de Le Louroux Béconnais (49)
Ces maisons et appartements en vente sont un exemple des annonces sur Le Louroux Béconnais, notre site web en possède beaucoup d’autres. Vous allez trouver sur cette page de précieux renseignements sur la commune, mais si vous souhaitez vous procurer l’intégralité des annonces en cours nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville du Louroux Béconnais 49370
A quel prix se loger sur Le Louroux Béconnais ?
| # | Sur Le Louroux Béconnais | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
900 €
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940 €
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| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 220 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 500 € |
1 530 €
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1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 36 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 128 | Cernusson (49310) | 1 250 € |
| 129 | Chanteloup les Bois (49340) | 1 250 € |
| 130 | Chemiré sur Sarthe (49640) | 1 250 € |
| 131 | Cornillé les Caves (49140) | 1 250 € |
| 132 | Coron (49690) | 1 250 € |
| 133 | Le Louroux Béconnais (49370) | 1 250 € |
| 134 | Lué en Baugeois (49140) | 1 250 € |
| 135 | Maulévrier (49360) | 1 250 € |
| 136 | Mazières en Mauges (49280) | 1 250 € |
| 137 | Montilliers (49310) | 1 250 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 578 | Nueil sur Layon (49560) | 1 250 € |
| 579 | Montilliers (49310) | 1 250 € |
| 580 | Mazières en Mauges (49280) | 1 250 € |
| 581 | Maulévrier (49360) | 1 250 € |
| 582 | Lué en Baugeois (49140) | 1 250 € |
| 583 | Le Louroux Béconnais (49370) | 1 250 € |
| 584 | Coron (49690) | 1 250 € |
| 585 | Cornillé les Caves (49140) | 1 250 € |
| 586 | Chemiré sur Sarthe (49640) | 1 250 € |
| 587 | Baracé (49430) | 1 250 € |
Informations sur la population Lorétaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 818 | 1 817 | 19 371 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels au Louroux Béconnais
Taux de chômage :
9,35 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 4 % | 12 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 39 % | 5 % | 21 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves au Louroux Béconnais 49370
Avec 189 maisons et 88 appartements, l’époque la plus active en termes de nouvelles constructions a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 247 nouvelles constructions sur la ville. 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 61 maison neuves et 7 appartements, comparé à ces deux épisodes prospères pour l’expansion urbain.
Comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, le peu de terrains constructibles est un réel frein pour construire davantage, et même si des maisons et appartements neufs sont encore réalisés il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
