Connaître Le Kremlin-Bicêtre et son marché immobilier : les informations essentielles
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété au Kremlin-Bicêtre.
Diverses informations intéressantes sur Le Kremlin-Bicêtre avant d'y investir
En région Île-de-France, Le Kremlin-Bicêtre accueille 25 292 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 16 écoles et 5 établissements de santé. De plus, cette ville comprend un commissariat afin d'assurer sa protection. Selon les chiffres, la majorité des ventes immobilières concernent des maisons de 3 pièces et des appartements de 2 pièces.
Le Kremlin-Bicêtre et ses différents types de maisons
Le Kremlin-Bicêtre, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des locataires. Le logement kremlinois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une majorité (95,12 %). Par ailleurs, 33,25 % des logements kremlinois sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Vous achetez un logement au Kremlin-Bicêtre ? Quelques renseignements sur les prix
Dans le domaine de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre, les tarifs ont rencontré une baisse de -3,72 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 5 348 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes au Kremlin-Bicêtre ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Cette ville comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont un bassin mixte de natation, 3 courts de tennis ainsi que 2 salles de danse. De plus, la commune abrite 491 commerces, dont 32 commerces de bouche et 52 instituts dédiés au bien-être. Les habitants de la ville ont accès à 2 parcs et espaces ouverts, y compris le Parc Philippe Pinel.
Les Kremlinois : pour qui votent-ils ?
Jean-Luc LAURENT, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion de la ville lors des précédentes élections municipales.
Qui vit au Kremlin-Bicêtre ? Âge, travail, orientations politiques...
Les Kremlinois : pour qui votent-ils ?
Jean-Luc LAURENT, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion de la ville lors des précédentes élections municipales.
Èconomie au Kremlin-Bicêtre : revenus et emploi
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Le Kremlin-Bicêtre avec ses 1 817 € enregistre un revenu médian supérieur. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 14 %.
Composition des foyers
La population kremlinoise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à41,36 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Le Kremlin Bicêtre
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Statistiques immobilières sur la ville du Kremlin Bicêtre 94270
Le prix de l’immobilier sur Le Kremlin Bicêtre
| # | Sur Le Kremlin Bicêtre | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 500 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 000 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 540 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 242 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 4 | Charenton le Pont (94220) | 6 650 € |
| 5 | Saint Maurice (94410) | 5 410 € |
| 6 | Nogent sur Marne (94130) | 5 360 € |
| 7 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 8 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 9 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 10 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 11 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 12 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 13 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 32 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 33 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 34 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
Les habitants Kremlinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 640 | 11 723 | 21 673 € | 17 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels au Kremlin Bicêtre
Taux de chômage :
12,15 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Le Kremlin Bicêtre
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Le Kremlin Bicêtre
Nombre de constructions neuves au Kremlin Bicêtre 94270
Avec 107 maisons et 3287 appartements, la période la plus abondante en termes d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 3225 nouvelles constructions sur la commune. En comparaison avec ces périodes prospères pour le développement urbain du Kremlin Bicêtre, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 278 appartements et 24 maisons.
Même si cette grande ville reste agréable et attractive, le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, les logements existants suffisant à combler la demande. Vous allez pouvoir dans tous les cas trouver facilement sur Le Kremlin Bicêtre un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
