Découvrir Le Havre et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement au Havre, les informations suivantes vous seront utiles.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter au Havre
Le Havre, en région Normandie, accueille 170 352 habitants et leur fait profiter de 2 gares et un aéroport. La ville compte sur 141 écoles pour assurer l'éducation des enfants et 15 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, Le Havre, qui répertorie 8 commissariats sur son sol, est situé en Seine-Maritime, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Où et comment vivent la majorité des habitants du Havre ?
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire du Havre. Au Havre, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (71,11 %), les maisons représentant une minorité des biens. La grande ville compte 25 514 logements sociaux. Ces derniers constituent 31,66 % du parc immobilier.
Le Havre : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -1,1 % au Havre entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 489 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales du Havre
La commune offre de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de 3 cinémas, ou de 5 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (4 salles de gymnastique sportive, 2 structures artificielles d'escalade ainsi que 47 terrains de football notamment). En outre, on y compte, parmi les 2 940 commerces qui sont à disposition des habitants, 401 instituts consacrés au bien-être et 277 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Le Havre, on recense 10 parcs, y compris les Jardins Suspendus.
Que dire de la politique havraise ?
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Edouard PHILIPPE (centre), élu maire de la commune.
Profils des habitants du Havre
Que dire de la politique havraise ?
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Edouard PHILIPPE (centre), élu maire de la commune.
Niveau de vie havrais
Le Havre est marqué par un taux de chômage à 22 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 542 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Foyers et âges des résidents du Havre
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population havraise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 44,01 %.
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Ces quelques biens représentent un extrait des annonces sur Le Havre, notre site en compte davantage. Vous allez trouver sur cette présente page des informations précieuses et nécessaires pour votre futur projet immobilier, et si vous voulez connaître la totalité des possibilités d’achat disponibles sur Le Havre nous vous conseillons d’effectuer une recherche avec des paramètres ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville du Havre 76600
Les prix moyens sur Le Havre
| # | Sur Le Havre | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 340 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 690 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 070 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1544 | ||
Le prix immobilier dans la Seine maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 87 | Gonneville la Mallet (76280) | 1 740 € |
| 88 | Montville (76710) | 1 740 € |
| 89 | CRIQUETOT L ESNEVAL (76280) | 1 730 € |
| 90 | Pavilly (76570) | 1 710 € |
| 91 | Saint Étienne du Rouvray (76800) | 1 710 € |
| 92 | Le Havre (76600) | 1 690 € |
| 93 | Anceaumeville (76710) | 1 680 € |
| 94 | Authieux Ratiéville (76690) | 1 680 € |
| 95 | Auzouville sur Ry (76116) | 1 680 € |
| 96 | Barentin (76360) | 1 680 € |
Le prix immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 382 | Cottun (14400) | 1 690 € |
| 383 | Juaye Mondaye (14250) | 1 690 € |
| 384 | Guéron (14400) | 1 690 € |
| 385 | Esquay sur Seulles (14400) | 1 690 € |
| 386 | Ellon (14250) | 1 690 € |
| 387 | Le Havre (76600) | 1 690 € |
| 388 | Chouain (14250) | 1 690 € |
| 389 | Barbeville (14400) | 1 690 € |
| 390 | Arromanches les Bains (14117) | 1 690 € |
| 391 | Arganchy (14400) | 1 690 € |
Informations sur la population Havraises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 172 366 | 81 105 | 18 375 € | 21 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Havre
Taux de chômage :
17,83 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 7.7 | 10.1 | 12.5 | 16 | 18.5 | 20.7 | 21 | 18.9 | 15.4 | 11 | 7.9 |
|
Précipitation (mm) | 70 | 51.8 | 57.2 | 54.4 | 59.4 | 61 | 52.3 | 56.9 | 67.2 | 86.4 | 85.5 | 88.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves au Havre 76600
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 35884 biens (27581 nouveaux appartements et 8303 maisons) et 19106 biens sur 1971-1990 (14954 appartements et 4152 maisons). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 2459 appartements et 789 maisons, en comparaison avec ces deux épisodes prospères pour l’accroissement urbain du Havre.
Le Havre est une importante ville où un nombre conséquent de logements sont à vendre ou à louer, et quand bien même les constructions neuves manquent aujourd’hui encore tout est mis en oeuvre pour y remédier. Il vous sera possible cependant de trouver sans trop de mal sur Le Havre un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais de belle qualité.
