Connaître Le Cailar et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Cailar, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Acheter au Cailar : ce que vous devez connaître
2 418 individus habitent au Cailar, en région Occitanie. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour réaliser leurs trajets quotidiens. Sur son sol, cette commune compte 2 écoles. Selon les statistiques, la plupart des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Le Cailar et ses différents types de maisons
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire du Cailar. Il y a sur le marché de l'immobilier cailaren une minorité d'appartements (9,01 %). La commune répertorie 11 logements sociaux. Ces derniers représentent 1,05 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier au Cailar
Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 579 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées au Cailar ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (en particulier un terrain de football, un court de tennis ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, on y dénombre 55 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (3) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (9).
Tendance politique
Joël TENA est le maire actuel du bourg.
Le Cailar : ses habitants, ses tendances politiques
Tendance politique
Joël TENA est le maire actuel du bourg.
Revenu et emploi
Le taux de chômage du Cailar est de 13 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 771 €, similaire à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Cailarens : âge et foyers
La population cailarenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 28,26 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Cailar 30740
Les prix moyens sur Le Cailar
| # | Sur Le Cailar | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 380 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 780 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 240 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 144 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 112 | Sauzet (30190) | 1 810 € |
| 113 | Sernhac (30210) | 1 810 € |
| 114 | Rodilhan (30230) | 1 810 € |
| 115 | Caissargues (30132) | 1 800 € |
| 116 | Aubord (30620) | 1 780 € |
| 117 | Le Cailar (30740) | 1 780 € |
| 118 | Sumène (30440) | 1 750 € |
| 119 | Saint Hilaire de Brethmas (30560) | 1 740 € |
| 120 | Meynes (30840) | 1 730 € |
| 121 | Nîmes (30000) | 1 730 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 624 | Nailloux (31560) | 1 780 € |
| 625 | Labastidette (31600) | 1 780 € |
| 626 | Bagnères de Luchon (31110) | 1 780 € |
| 627 | Gorniès (34190) | 1 780 € |
| 628 | Montoulieu (34190) | 1 780 € |
| 629 | Le Cailar (30740) | 1 780 € |
| 630 | Agonès (34190) | 1 780 € |
| 631 | Aubord (30620) | 1 780 € |
| 632 | Claira (66530) | 1 780 € |
| 633 | Bondigoux (31340) | 1 770 € |
Les habitants Cailarens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 401 | 1 040 | 20 926 € | 10 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Le Cailar
Taux de chômage :
11,17 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques au Cailar
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves au Cailar 30740
Avec 341 maison et 15 appartements, l’époque la plus dense en matière de construction a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 218 nouvelles constructions sur la commune. 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 5 appartements neufs et 36 maisons, en comparaison avec ces deux épisodes fastes pour l’accroissement urbain.
Sur Le Cailar l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans, comme dans beaucoup de villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 33 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 93 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain afin de construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs à vendre reste parfaitement possible, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
