Lavit : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lavit, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos au sujet de Lavit
Lavit, en région Occitanie, héberge 1 572 habitants. 2 écoles assurent l'éducation des enfants du village tandis qu'un établissement de santé est accessible pour les résidents. De plus, un commissariat se charge de la sécurité du village. Les maisons de 6 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Lavit
À Lavit, la majorité des habitations sont des résidences principales (86,07 %) qui sont habitées par des propriétaires. Lavit bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 10,14 %. D'autre part, 5,28 % des logements lavitois sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Lavit
Ces dernières années, à Lavit, il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 159 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Lavit ?
Les habitants du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Dans ce village, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 terrains de pétanque, une salle de danse et un terrain de football. De plus, en tout, ce sont 31 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple un institut consacré à la beauté et 4 commerces de bouche.
Qu'apprendre de la politique lavitoise ?
Yves MEILHAN a été élu maire du village aux précédentes élections.
Qui habite à Lavit et dans ses alentours ?
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Yves MEILHAN a été élu maire du village aux précédentes élections.
Niveau de vie lavitois
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 37 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 611 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population lavitoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 32,47 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lavit 82120
Moyenne des prix sur Lavit
| # | Sur Lavit | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 610 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 870 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 200 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 152 | Glatens (82500) | 870 € |
| 153 | Goas (82500) | 870 € |
| 155 | Lamothe Cumont (82500) | 870 € |
| 156 | Larrazet (82500) | 870 € |
| 157 | Lavit (82120) | 870 € |
| 158 | Marignac (82500) | 870 € |
| 159 | Marsac (82120) | 870 € |
| 160 | Maubec (82500) | 870 € |
| 161 | Poupas (82120) | 870 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3601 | Crespinet (81350) | 870 € |
| 3602 | Courris (81340) | 870 € |
| 3603 | Cumont (82500) | 870 € |
| 3604 | Le Dourn (81340) | 870 € |
| 3606 | Lavit (82120) | 870 € |
| 3607 | Marignac (82500) | 870 € |
| 3608 | Marsac (82120) | 870 € |
| 3609 | Faussergues (81340) | 870 € |
| 3610 | Poupas (82120) | 870 € |
Les habitants Lavitois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 555 | 565 | 18 882 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Lavit
Taux de chômage :
12,97 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 9 % | 0 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 0 % | 21 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 102 % | 0 % | 78 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Lavit
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Lavit
Nombre de constructions neuves à Lavit 82120
Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 152 biens (25 appartements et 127 maisons bâties) et 123 biens sur <1919 (117 maisons et 6 appartements). 1919-1945 ne vit que 28 maisons neuves et 2 appartements, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’évolution urbain.
Avec seulement 2 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 11 entre les années 1946 et 1970, la commune ne peut développer outre mesure l’immobilier neuf, et même si des maisons et appartements neufs sont réalisés parfois il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
