Découvrez Launaguet et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Launaguet ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Launaguet
Launaguet, en région Occitanie, abrite 8 564 résidents. La ville compte sur 6 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. De plus, la protection des habitants est garantie par un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Launaguet
À Launaguet, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement launaguettois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (29,4 %). 14,01 % des biens sont des logements sociaux, soit 502 en tout.
Vous achetez une propriété à Launaguet ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années, à Launaguet, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (9,7 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 225 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,13 % et de 52,69 %, soit une part quasiment égale.
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Launaguet ?
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Launaguet propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 salles multisports, 2 courts de tennis et un parcours sportif/santé). De plus, en tout, ce sont 214 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 21 instituts dédiés au bien-être et 9 commerces alimentaires.
Bilan des dernières élections municipales
La gestion de la ville a été confiée à Michel ROUGÈ, membre du Parti Socialiste aux précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Launaguet
Bilan des dernières élections municipales
La gestion de la ville a été confiée à Michel ROUGÈ, membre du Parti Socialiste aux précédentes élections municipales.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie launaguettois ?
À Launaguet, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 27 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 791 €, similaire au niveau national de 1 789 €.
Âges et familles
La population launaguettoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 28,09 %.
Les dernières annonces immobilières sur Launaguet
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Statistiques immobilières sur la ville de Launaguet 31140
Prix immobilier au m² sur Launaguet
| # | Sur Launaguet | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 030 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 350 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 610 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix au m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 61 | Castelmaurou (31180) | 2 360 € |
| 62 | Labastide Saint Sernin (31620) | 2 360 € |
| 63 | Montberon (31140) | 2 360 € |
| 64 | Saint Geniès Bellevue (31180) | 2 360 € |
| 65 | Saint Loup Cammas (31140) | 2 360 € |
| 66 | Launaguet (31140) | 2 350 € |
| 67 | Cornebarrieu (31700) | 2 300 € |
| 68 | Frouzins (31270) | 2 300 € |
| 69 | Labarthe sur Lèze (31860) | 2 300 € |
| 70 | Colomiers (31770) | 2 290 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 177 | Saint Loup Cammas (31140) | 2 360 € |
| 178 | Saint Geniès Bellevue (31180) | 2 360 € |
| 179 | Montberon (31140) | 2 360 € |
| 180 | Castelmaurou (31180) | 2 360 € |
| 181 | Labastide Saint Sernin (31620) | 2 360 € |
| 182 | Launaguet (31140) | 2 350 € |
| 183 | Vestric et Candiac (30600) | 2 340 € |
| 184 | Port Vendres (66660) | 2 330 € |
| 185 | Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 186 | Saint André (66690) | 2 310 € |
Informations sur la population Launaguettoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 247 | 3 451 | 21 693 € | 10 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Launaguet
Taux de chômage :
10,54 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Launaguet
Nombre de constructions neuves à Launaguet 31140
Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 1295 biens (887 maisons et 408 appartements) et 886 biens sur 1971-1990 (772 maisons et 114 appartements). En comparaison avec ces épisodes prospères pour l’évolution de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 30 maisons et 5 appartements.
Launaguet est une commune affichant un essor constant, avec tous ces nouveaux logements les demeures anciennes se font rares, une ville qui va satisfaire les gens souhaitant louer ou acheter un bien immobilier récent âgé pas plus de quelques dizaines d’années.
