Lattes : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Lattes, les informations suivantes vous seront utiles.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos sur Lattes
Lattes, en région Occitanie, compte 16 687 habitants. Dans la ville, l'éducation est assurée par 9 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Lattes ?
À Lattes, la majorité des habitations sont des résidences principales (92,61 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Lattes, ce marché représentant 57,02 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 471 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Lattes : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier (2,88 %) a été remarquée à Lattes ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 3 809 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Lattes ?
Les résidents de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, la ville bénéficie d'un cinéma ainsi que d'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont 4 salles de cours collectifs, 2 terrains de soccer ainsi que 5 salles multisports). De plus, on y trouve 737 commerces. 20 commerces sont consacrés à l'alimentation et 78 instituts sont dédiés à la détente et à la beauté. On retrouve 2 espaces verts à Lattes, parmi eux la Maison de la Nature.
Tendance politique
Les dernières élections municipales ont permis à Cyril MEUNIER, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Lattois : leur portrait
Tendance politique
Les dernières élections municipales ont permis à Cyril MEUNIER, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Travail et revenu
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires représentent 30 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 12 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 998 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et structure des familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population lattoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 35,99 %.
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Ces quelques annonces immobilières représentent les derniers mandats sur Lattes, un bref aperçu parmi plusieurs milliers d’appartements et de maisons à vendre sur le département du 34. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre demande, de trouver les biens immobiliers à Lattes concordant à vos besoins et de joindre l’agence en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Lattes 34970
Le prix de l’immobilier sur Lattes
| # | Sur Lattes | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 830 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 300 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 690 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 156 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 6 | Mudaison (34130) | 3 490 € |
| 7 | Saint Aunès (34130) | 3 490 € |
| 8 | Valergues (34130) | 3 490 € |
| 9 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 10 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 11 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 12 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 13 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 14 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 15 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 9 | Lansargues (34130) | 3 490 € |
| 10 | Candillargues (34130) | 3 490 € |
| 11 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 12 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 13 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 14 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 15 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 16 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 17 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 18 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 298 | 7 551 | 23 940 € | 9 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Lattes
Taux de chômage :
10,90 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 18 % | 4 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 27 % | 5 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 80 % | 7 % | 43 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Lattes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Lattes
Nombre de constructions neuves à Lattes 34970
Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont 1991-2005 avec 3149 biens (1241 maison bâties et 1908 appartements) et 2892 biens sur 1971-1990 (2091 maison bâties et 801 appartement).
L’immobilier de Lattes est récent, une grande partie des habitations ayant été réalisées après les cinquante dernières années, vous pourrez vous procurer sans difficulté des appartements et maisons actuels.
