Le marché immobilier de Latresne
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Latresne ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Latresne
3 425 habitants vivent à Latresne, en région Nouvelle-Aquitaine. Sur son sol, cette ville compte 5 établissements scolaires. En outre, ce bourg comprend un commissariat pour garantir sa sécurité. Parmi les biens les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 5 pièces.
Latresne et ses différents types de logements
Les habitations de Latresne sont pour la majeure partie des résidences principales (93,43 %) et, pour 77 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement tresnais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (12,08 %). Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 13 logements sociaux qui sont à disposition.
Latresne : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions est de 3 286 €/m².
Latresne : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de handball, un manège ainsi qu'une salle de danse) se situent dans cette commune. De plus, on y retrouve 145 boutiques, parmi lesquelles 12 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Ronan FLEHO s'est vu confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Latresne
Orientation politique de la commune
Ronan FLEHO s'est vu confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Latresne avec ses 2 187 € enregistre un revenu médian supérieur. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Ménages et âges des habitants de Latresne
Au sein de la population tresnaise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 28,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Latresne 33360
A quel prix se loger sur Latresne ?
| # | Sur Latresne | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 030 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 520 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 850 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 36 | Le Porge (33680) | 2 570 € |
| 37 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 38 | Léognan (33850) | 2 550 € |
| 39 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 40 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 41 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 42 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 43 | Audenge (33980) | 2 470 € |
| 44 | Marcheprime (33380) | 2 460 € |
| 45 | Naujac sur Mer (33990) | 2 450 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 227 | Biarrotte (40390) | 2 550 € |
| 228 | Biaudos (40390) | 2 550 € |
| 229 | Boucau (64340) | 2 540 € |
| 230 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 231 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 232 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 233 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 234 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 235 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 236 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
Informations sur la population Tresnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 388 | 1 435 | 25 433 € | 8 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Latresne
Taux de chômage :
8,70 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Latresne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Latresne
Nombre de constructions neuves à Latresne 33360
Les deux époques les plus fertiles en matière de construction sont 1971-1990 avec 452 biens (396 maisons et 56 appartements) et 288 biens sur <1919 (258 maisons et 30 appartements). A l’inverse, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 66 biens construits, comparé à ces deux moments propices pour l’expansion de la commune.
Sur Latresne l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 30 appartements construits entre 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable d’acquérir un terrain viabilisé pour construire sa future maison ou de dénicher des habitations neuves à vendre, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
