Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Lardy
Vous désirez investir dans l'immobilier à Lardy ? Voici une présentation du marché local.
Achat immobilier à Lardy : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Lardy, en région Île-de-France, accueille 5 514 habitants et leur fait profiter de 2 gares. L'éducation est assurée par 6 établissements scolaires. De plus, cette commune comprend un commissariat pour garantir sa sécurité. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Lardy
À Lardy, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement larziacois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (16,75 %). 4,44 % du parc immobilier larziacois, enfin, est composé de logements sociaux.
Combien coûte un logement à Lardy ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 8,07 % à Lardy entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 811 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Lardy ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Les habitants de la petite ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 salles multisports, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, en tout, ce sont 83 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 10 instituts consacrés à la détente et 7 commerces de bouche.
Orientation politique
Actuellement, c'est Dominique BOUGRAUD, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants, qui est en charge de l'administration de cette ville.
Lardy : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique
Actuellement, c'est Dominique BOUGRAUD, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants, qui est en charge de l'administration de cette ville.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie larziacois ?
La petite ville affiche un revenu net médian par mois à 2 212 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 6 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Âge et composition des foyers larziacois
La population larziacoise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant24,87 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lardy 91510
Le marché immobilier sur Lardy
| # | Sur Lardy | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 290 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 610 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 920 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 123 | ||
Acheter dans les villes de l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 71 | Auvers Saint Georges (91580) | 2 610 € |
| 72 | Boissy le Cutté (91590) | 2 610 € |
| 73 | Bouray sur Juine (91850) | 2 610 € |
| 74 | Chauffour lès Étréchy (91580) | 2 610 € |
| 75 | Étréchy (91580) | 2 610 € |
| 76 | Lardy (91510) | 2 610 € |
| 77 | Lisses (91090) | 2 610 € |
| 78 | Mauchamps (91730) | 2 610 € |
| 79 | Saint Yon (91650) | 2 610 € |
| 80 | Souzy la Briche (91580) | 2 610 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 544 | Lisses (91090) | 2 610 € |
| 545 | Boissy le Cutté (91590) | 2 610 € |
| 546 | Villeneuve sur Auvers (91580) | 2 610 € |
| 547 | Chauffour lès Étréchy (91580) | 2 610 € |
| 548 | Étréchy (91580) | 2 610 € |
| 549 | Lardy (91510) | 2 610 € |
| 550 | Bondy (93140) | 2 610 € |
| 551 | Mauchamps (91730) | 2 610 € |
| 552 | Bouray sur Juine (91850) | 2 610 € |
| 553 | Saint Yon (91650) | 2 610 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 497 | 2 120 | 26 361 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Lardy
Taux de chômage :
5,98 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Lardy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Lardy
Nombre de constructions neuves à Lardy 91510
Avec 520 maisons et 133 appartements, 1971-1990 a été la période la plus dense en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1991-2005, avec 618 biens construits sur la commune. A contrario, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 50 maisons et 22 appartements, en comparaison avec ces 2 épisodes prospères pour la croissance de la commune.
Comme dans beaucoup de petites villes de moins de dix mille habitants, la ville ne peut accroître excessivement plus l’immobilier neuf, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Lardy voient encore parfois le jour.
