Vous projetez d'acheter à Landéan ? Panorama de son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Landéan ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur ce village.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Landéan
1 226 individus vivent à Landéan, en région Bretagne. En matière d'éducation, cette commune possède un établissement scolaire. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Landéan et ses divers types de logements
Landéan, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. À Landéan, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (1,19 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, on y trouve 7 logements sociaux, soit 1,38 % des logements.
Combien coûte un bien immobilier à Landéan ?
Ces dernières années, à Landéan, on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 208 €/m².
Résider à Landéan : les équipements disponibles et les commerces disponibles
Les habitants de la commune ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle multisports, un parcours sportif/santé et 2 terrains de football par exemple). De plus, on y retrouve 19 commerces, parmi lesquels 2 établissements dédiés au bien-être et 3 commerces alimentaires.
Orientation politique
Le village est géré par Franck ESNAULT.
Un portrait des habitants de Landéan
Orientation politique
Le village est géré par Franck ESNAULT.
Quel est le niveau de vie landéanais ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Landéan avec ses 1 612 € affiche un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 8 %.
Les foyers de Landéan
Parmi la population landéanaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 27,18 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Landéan 35133
A quel prix se loger sur Landéan ?
| # | Sur Landéan | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 490 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 441 | ||
Prix médian m² dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 272 | Le Ferré (35420) | 1 170 € |
| 273 | Fleurigné (35133) | 1 170 € |
| 274 | Fougères (35300) | 1 170 € |
| 275 | Javené (35133) | 1 170 € |
| 276 | Laignelet (35133) | 1 170 € |
| 277 | Landéan (35133) | 1 170 € |
| 278 | Le Loroux (35133) | 1 170 € |
| 279 | Luitré (35133) | 1 170 € |
| 280 | Mellé (35420) | 1 170 € |
| 281 | Poilley (35420) | 1 170 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 769 | Ploumagoar (22970) | 1 190 € |
| 770 | Bains sur Oust (35600) | 1 190 € |
| 771 | Redon (35600) | 1 190 € |
| 772 | Plouigneau (29610) | 1 180 € |
| 773 | La Chapelle Janson (35133) | 1 170 € |
| 774 | Landéan (35133) | 1 170 € |
| 775 | Mellé (35420) | 1 170 € |
| 776 | Romagné (35133) | 1 170 € |
| 777 | Saint Georges de Chesné (35140) | 1 170 € |
| 778 | Saint Georges de Reintembault (35420) | 1 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 247 | 524 | 19 312 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Landéan
Taux de chômage :
7,05 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.7 | 8.8 | 12.2 | 14.8 | 18.7 | 22.3 | 24.4 | 24.5 | 21.3 | 16.6 | 11.1 | 8.1 |
|
Précipitation (mm) | 78.4 | 56.2 | 58.4 | 56.7 | 71.2 | 50.9 | 53.5 | 44.6 | 61.2 | 82.2 | 74.2 | 81.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Landéan
Nombre de constructions neuves à Landéan 35133
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 192 biens (188 maisons et 4 appartements) et 111 biens sur <1919 (4 appartements et 107 maisons).
Le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative depuis quelques années déjà sur Landéan, comme dans la majorité des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 26 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 37 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain afin de construire sa future maison reste tout à fait envisageable, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
