Le marché de l'immobilier de Lambres-lez-Douai
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Lambres-lez-Douai, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissement immobilier à Lambres-lez-Douai : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Lambres-lez-Douai, en région Hauts-de-France, abrite 5 152 habitants. Sur son sol, cette ville compte 4 établissements scolaires ou encore un établissement de santé. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Tout savoir sur le logement à Lambres-lez-Douai
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Lambres-lez-Douai. Il est possible de trouver des maisons à Lambres-lez-Douai, ce marché représentant 88,89 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 492 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Prix des logements à Lambres-lez-Douai (Nord)
Ces dernières années, à Lambres-lez-Douai, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (5 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 502 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Lambres-lez-Douai ?
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cette commune comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un dojo, une salle de basket et 2 courts de tennis. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 67 boutiques en activité, dont 8 instituts de détente et bien-être et 4 commerces de bouche.
Quelle est la tendance politique à Lambres-lez-Douai ?
L'administration de la commune a été confiée à Bernard GOULOIS, maire orienté à Droite.
Lambres-lez-Douai : démographie et économie de la ville
Quelle est la tendance politique à Lambres-lez-Douai ?
L'administration de la commune a été confiée à Bernard GOULOIS, maire orienté à Droite.
Lambresiens et niveau de vie
Lambres-lez-Douai est marquée par un taux de chômage à 16 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 720 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des foyers
La population lambresienne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à29,13 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces différents maisons et appartements sont les tout derniers mandats sur Lambres lez Douai publiés par les agences immobilières, un bref échantillon parmi des milliers d’habitations en vente sur le département du 59. Notre moteur de recherche vous permettra d’affiner votre requête, de trouver les biens immobiliers à Lambres lez Douai en adéquation avec vos attentes et de prendre contact avec le professionnel en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Lambres lez Douai 59552
Prix immobilier à la vente à Lambres lez Douai
| # | Sur Lambres lez Douai | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 248 | Saint Amand les Eaux (59230) | 1 360 € |
| 249 | Roubaix (59100) | 1 350 € |
| 250 | Valenciennes (59300) | 1 350 € |
| 251 | Hondschoote (59122) | 1 340 € |
| 252 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 253 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
| 254 | Marly (59770) | 1 330 € |
| 255 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 256 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 257 | Merville (59660) | 1 310 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1316 | Dargnies (80570) | 1 340 € |
| 1317 | Buigny lès Gamaches (80220) | 1 340 € |
| 1318 | Allenay (80530) | 1 340 € |
| 1319 | Woignarue (80460) | 1 340 € |
| 1320 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 1321 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
| 1322 | Marly (59770) | 1 330 € |
| 1323 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 1324 | Harnes (62440) | 1 330 € |
| 1325 | Coquelles (62231) | 1 320 € |
La population Lambresiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 112 | 2 147 | 20 373 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Lambres lez Douai
Taux de chômage :
13,52 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Lambres lez Douai
Nombre de constructions neuves à Lambres lez Douai 59552
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 778 biens (33 nouveaux appartements ainsi que 745 maisons) et 496 biens sur 1971-1990 (441 maison et 55 appartements).
Avec seulement 272 maisons construites entre 1919 et 1945, la ville ne peut développer plus que cela les programmes neufs, et même si des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
