Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Lamballe
Vous désirez investir dans l'immobilier à Lamballe ? Voici un aperçu du marché local. Pour information, désormais, Lamballe est une commune déléguée de Lamballe-Armor.
Achat immobilier à Lamballe : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
16 653 résidents demeurent à Lamballe, en région Bretagne. Elle compte une gare. Dans la petite ville, l'éducation est bien représentée avec 17 établissements scolaires, tandis que niveau santé on dénombre 5 établissements de santé. De plus, pour la sécurité de la ville, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces.
Découvrir le marché du logement à Lamballe
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Lamballe. On trouve à Lamballe 78,08 % de maisons, soit une majorité, pour 21,92 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. En outre, 5,94 % des logements sont des logements sociaux (soit 441 en tout).
Lamballe : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse globale des prix de l'immobilier citadin a été remarquée en France depuis quelque temps. À Lamballe, il y a eu une baisse de -2,7 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 560 €/m².
Lamballe : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
La petite ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Cette ville comprend en effet un cinéma, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 4 salles de danse, une salle de gymnastique sportive et 2 terrains de pétanque. De plus, 398 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment 23 commerces de bouche et 32 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Il y a 3 espaces verts publics à Lamballe, dont le Jardin médiéval.
Lamballe et préférence politique
La ville est administrée par Philippe HERCOUËT, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Profil démographique de Lamballe
Lamballe et préférence politique
La ville est administrée par Philippe HERCOUËT, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Travail et niveau de vie
À Lamballe, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 9 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 744 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Ménages et âges des habitants de Lamballe
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population lamballaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 35,26 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lamballe 22400
A quel prix se loger sur Lamballe ?
| # | Sur Lamballe | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 870 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 730 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 940 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 19 | Étables sur Mer (22680) | 1 800 € |
| 20 | Louannec (22700) | 1 800 € |
| 21 | Paimpol (22500) | 1 770 € |
| 22 | Pordic (22590) | 1 760 € |
| 23 | Lézardrieux (22740) | 1 740 € |
| 24 | Lamballe (22400) | 1 730 € |
| 25 | Penvénan (22710) | 1 720 € |
| 26 | Plurien (22240) | 1 720 € |
| 27 | Plérin (22190) | 1 700 € |
| 28 | Langueux (22360) | 1 660 € |
Prix médian m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 202 | Lézardrieux (22740) | 1 740 € |
| 203 | Bédée (35137) | 1 740 € |
| 204 | Plougastel Daoulas (29470) | 1 730 € |
| 205 | Tinténiac (35190) | 1 730 € |
| 206 | La Bouëxière (35340) | 1 730 € |
| 207 | Lamballe (22400) | 1 730 € |
| 208 | Loctudy (29750) | 1 720 € |
| 209 | Plurien (22240) | 1 720 € |
| 210 | Inguiniel (56240) | 1 720 € |
| 211 | Penvénan (22710) | 1 720 € |
La population Lamballaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 465 | 5 971 | 20 705 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Lamballe
Taux de chômage :
8,11 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.4 | 8.7 | 11.1 | 12.8 | 15.9 | 18.9 | 21.1 | 21.3 | 19.1 | 15.5 | 11.6 | 9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64.8 | 76.8 | 118.1 | 152.4 | 179.5 | 198.7 | 186.3 | 178.1 | 160.9 | 107 | 77.8 | 64.5 |
|
Précipitation (mm) | 79.4 | 68 | 56.6 | 63.8 | 64.5 | 45.2 | 44.8 | 40.8 | 58.1 | 82.1 | 83.7 | 89.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Lamballe 22400
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1679 biens (1314 nouvelles maisons et 365 appartements) et 1447 biens sur 1991-2005 (994 maisons et 453 appartements).
Avec ces nombreux logements construits, Lamballe s’installe dans une perspective de croissance permanente, une ville où les vieilles pierres se font rares et qui va séduire ceux désirant acheter ou louer un bien immobilier récent âgé de 10 ou 20 ans au maximum.
