Connaître le marché du logement à Laloubère
Vous désirez investir dans l'immobilier à Laloubère ? Voici un aperçu du marché local.
Investissement immobilier à Laloubère : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Laloubère, en région Occitanie, abrite 1 897 habitants. Le village dispose de 3 établissements scolaires. D'après les statistiques, la majorité des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces.
Une étude des habitations à Laloubère
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Laloubère. Il est possible de trouver des maisons à Laloubère, ce marché représentant 90,46 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 4,24 % du parc immobilier laloubérien, enfin, est composé de logements sociaux.
Combien coûte un logement à Laloubère ?
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 563 €/m².
Laloubère : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les résidents du village ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Ce village comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont un dispositif de franchissement, un terrain de pétanque ainsi qu'un court de tennis. De plus, on y trouve 62 commerces. 2 commerces sont dédiés à l'alimentation et 8 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté.
Orientation politique de la commune
Patrick VIGNES est en charge de la mairie de Laloubère, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Laloubère
Orientation politique de la commune
Patrick VIGNES est en charge de la mairie de Laloubère, suite à son élection en 2020.
Emploi et salaire
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Laloubère avec ses 1 806 € affiche un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Qui sont les Laloubériens ?
Au sein de la population laloubérienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 27,43 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Laloubère 65310
Prix au m² sur Laloubère
| # | Sur Laloubère | Dans le département Hautes Pyrénées | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
930 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 647 | ||
Le prix immobilier dans les Hautes Pyrénées
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Lary Soulan (65170) | 2 420 € |
| 2 | Barrancoueu (65240) | 2 240 € |
| 3 | Adervielle Pouchergues (65240) | 2 230 € |
| ... | ||
| 190 | Juillan (65290) | 1 170 € |
| 191 | Julos (65100) | 1 170 € |
| 192 | Juncalas (65100) | 1 170 € |
| 193 | Lagarde (65320) | 1 170 € |
| 194 | Arrayou Lahitte (65100) | 1 170 € |
| 195 | Laloubère (65310) | 1 170 € |
| 196 | Lamarque Pontacq (65380) | 1 170 € |
| 197 | Lanne (65380) | 1 170 € |
| 198 | Layrisse (65380) | 1 170 € |
| 199 | Lézignan (65100) | 1 170 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1971 | Loubajac (65100) | 1 170 € |
| 1972 | Lézignan (65100) | 1 170 € |
| 1973 | Layrisse (65380) | 1 170 € |
| 1974 | Lanne (65380) | 1 170 € |
| 1975 | Lamarque Pontacq (65380) | 1 170 € |
| 1976 | Laloubère (65310) | 1 170 € |
| 1977 | Horgues (65310) | 1 170 € |
| 1978 | Lagarde (65320) | 1 170 € |
| 1979 | Juncalas (65100) | 1 170 € |
| 1980 | Julos (65100) | 1 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 902 | 800 | 21 860 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Laloubère
Taux de chômage :
10,25 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Laloubère
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.3 | 11.3 | 14.2 | 15.8 | 19.5 | 22.8 | 25.1 | 25.2 | 22.8 | 19 | 13.7 | 11 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
118.3 | 129.2 | 169.2 | 170.2 | 189.1 | 197.9 | 204.9 | 206 | 189.8 | 150.6 | 117.5 | 108.7 |
|
Précipitation (mm) | 95 | 81.1 | 87 | 111.7 | 111.6 | 78 | 56 | 68.1 | 71.6 | 88.1 | 102.5 | 96.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Laloubère
Nombre de constructions neuves à Laloubère 65310
Avec 215 maisons et 10 appartements, les années les plus riches en termes de construction ont été 1991-2005. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement fertile où la commune a vu 167 logements construits. En comparaison avec ces deux moments fastes pour l’évolution urbaine de Laloubère, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 4 nouveaux appartements et 26 maisons.
Avec seulement 145 maisons et 16 appartement construits entre 1946 et 1970, le faible nombre de terrains constructibles est une réelle difficulté pour construire plus, et quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
