Connaître Lacaune et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Lacaune.
Diverses informations utiles sur Lacaune avant d'y investir
Lacaune, en région Occitanie, compte 2 507 habitants. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires et on compte un établissement de santé. De plus, la sécurité des résidents est garantie par un commissariat. La majeure partie des transactions immobilières dans le bourg concerne des maisons de 5 pièces.
Une analyse des logements à Lacaune
Lacaune abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve sur le marché immobilier lacaunais une minorité d'appartements (19,91 %). 10 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Lacaune ?
Ces dernières années, à Lacaune, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (18,05 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 721 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Lacaune ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Plusieurs structures sportives (dont 2 salles multisports, 2 terrains de pétanque et 2 terrains de football) se trouvent dans cette commune. De plus, on y retrouve 84 boutiques, dont 7 établissements dédiés au bien-être et 15 commerces de bouche.
Vie politique à Lacaune
Le maire du bourg, Robert BOUSQUET, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Les données sur les résidents de Lacaune
Vie politique à Lacaune
Le maire du bourg, Robert BOUSQUET, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Emploi et salaire
Le revenu net médian par mois, avec 1 627 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 9 % et les ouvriers sont en majorité.
Âge et composition des ménages lacaunais
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population lacaunaise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 33,15 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lacaune 81230
Prix au m² sur Lacaune
| # | Sur Lacaune | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 460 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 850 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 233 | Saussenac (81350) | 870 € |
| 234 | Sérénac (81350) | 870 € |
| 235 | Trébas (81340) | 870 € |
| 236 | VALENCE D'ALBIGEOIS (81340) | 870 € |
| 237 | Carmaux (81400) | 860 € |
| 238 | Lacaune (81230) | 850 € |
| 239 | Le Bez (81260) | 820 € |
| 240 | Cambounès (81260) | 820 € |
| 241 | Castelnau de Brassac (81260) | 820 € |
| 242 | Lacaze (81330) | 820 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3636 | Gensac (82120) | 870 € |
| 3637 | Carmaux (81400) | 860 € |
| 3638 | Lelin Lapujolle (32400) | 850 € |
| 3639 | Margouët Meymes (32290) | 850 € |
| 3640 | Maulichères (32400) | 850 € |
| 3641 | Lacaune (81230) | 850 € |
| 3642 | Tarsac (32400) | 850 € |
| 3643 | Sarragachies (32400) | 850 € |
| 3644 | Viella (32400) | 850 € |
| 3645 | Verlus (32400) | 850 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 508 | 1 133 | 19 222 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Lacaune
Taux de chômage :
8,22 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Lacaune
Nombre de constructions neuves à Lacaune 81230
Avec 251 maison et 94 appartements, la période la plus active en termes de biens construits a été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement abondante où la ville a vu 313 nouvelles habitations.
Avec seulement 94 appartements construits entre 1946 et 1970, le faible nombre de terrains inoccupés est une réelle difficulté pour accroître le nombre de nouvelles constructions, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
