Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de La Ville-du-Bois
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à La Ville-du-Bois, voici quelques informations à prendre en compte.
Investissement immobilier à La Ville-du-Bois : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
La Ville-du-Bois, en région Île-de-France, compte 7 435 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 7 écoles. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à La Ville-du-Bois
Concernant les logements à La Ville-du-Bois, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à La Ville-du-Bois est de 80,32 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, on y retrouve 188 logements sociaux, soit 6,82 % des logements.
Quel est le prix du marché immobilier à La Ville-du-Bois ?
Une hausse des prix de l'immobilier (1,12 %) a été remarquée à La Ville-du-Bois ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 703 €/m².
La Ville-du-Bois : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la petite ville. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (une salle de tennis de table, 4 salles multisports et un dojo par exemple). De plus, l'activité commerciale inclut 271 commerces en activité, dont 13 commerces de bouche et 20 instituts de beauté et bien-être.
Quelle est la direction politique à La Ville-du-Bois ?
Jean-Pierre MEUR, qui favorise une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Un portrait des résidents de La Ville-du-Bois
Quelle est la direction politique à La Ville-du-Bois ?
Jean-Pierre MEUR, qui favorise une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Niveau de vie urbisylvain
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, La Ville-du-Bois avec ses 2 119 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 9 %.
Âges et foyers
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population urbisylvaine, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 23,60 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de La Ville du Bois 91620
Le marché immobilier sur La Ville du Bois
| # | Sur La Ville du Bois | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 610 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 010 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 290 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 71 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 21 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 22 | Villebon sur Yvette (91140) | 3 060 € |
| 23 | Villejust (91140) | 3 060 € |
| 24 | Villiers le Bâcle (91190) | 3 060 € |
| 25 | Juvisy sur Orge (91260) | 3 050 € |
| 26 | La Ville du Bois (91620) | 3 010 € |
| 27 | Villemoisson sur Orge (91360) | 2 990 € |
| 28 | Saulx les Chartreux (91160) | 2 970 € |
| 29 | Gometz la Ville (91400) | 2 960 € |
| 30 | Limours (91470) | 2 960 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 227 | Jouars Pontchartrain (78760) | 3 030 € |
| 228 | Vernouillet (78540) | 3 030 € |
| 229 | Deuil la Barre (95170) | 3 020 € |
| 230 | Eaubonne (95600) | 3 020 € |
| 231 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 232 | La Ville du Bois (91620) | 3 010 € |
| 233 | Pierrelaye (95480) | 3 010 € |
| 234 | Croissy Beaubourg (77183) | 3 000 € |
| 235 | Ozoir la Ferrière (77330) | 3 000 € |
| 236 | Auteuil (78770) | 2 990 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 364 | 2 730 | 25 396 € | 7 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à La Ville du Bois
Taux de chômage :
8,57 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur La Ville du Bois
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans La Ville du Bois
Nombre de constructions neuves à La Ville du Bois 91620
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1099 biens (931 maison et 168 appartements) et 740 biens sur 1991-2005 (161 appartement et 579 nouvelles maisons). En comparaison avec ces 2 épisodes bénéfiques pour la croissance de la commune, 1919-1945 n’eut que 82 biens construits.
La Ville du Bois se veut une commune dynamique et en pleine croissance, avec ces nombreux nouveaux logements les maisons usées par le temps se font rares, une ville qui va séduire les personnes désirant louer ou acheter un bien récent.
