Explorez La Teste-de-Buch et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à La Teste-de-Buch, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les chiffres à connaître avant d'investir à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch, en région Nouvelle-Aquitaine, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 26 168 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 11 établissements scolaires, tandis que niveau santé on dénombre 5 établissements de santé. En outre, la sécurité de cette ville est assurée par un commissariat. La majorité des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à La Teste-de-Buch ?
Les logements de La Teste-de-Buch sont pour la majeure partie des résidences principales (71,34 %) et, pour 61 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à La Teste-de-Buch (73,73 %), par rapport aux appartements (26,27 %). Par ailleurs, 1 346 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch
Le tarif médian des transactions est de 3 824 €/m².
La Teste-de-Buch : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Dans cette ville, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple un stade de ski nautique, un parcours 18 trous ainsi que 2 salles multisports. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, on y recense 1 102 commerces. 58 commerces sont dédiés à l'alimentation et 114 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être. Le Parc naturel des Prés salés est un lieu agréable et familial.
Que dire de la politique testerine ?
Patrick DAVET (Républicains) est le maire actuel de la ville.
Qui vit à La Teste-de-Buch ? Âge, emploi, orientations politiques...
Que dire de la politique testerine ?
Patrick DAVET (Républicains) est le maire actuel de la ville.
Niveau de vie à La Teste-de-Buch
Avec 1 816 € comme revenu net médian par mois, La Teste-de-Buch affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et structure des ménages testerins
La population testerine est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant37,79 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de La Teste de Buch 33260
Le marché immobilier sur La Teste de Buch
| # | Sur La Teste de Buch | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 520 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 050 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 790 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 255 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
| 14 | Gujan Mestras (33470) | 2 930 € |
| 15 | Pessac (33600) | 2 900 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 39 | Briscous (64240) | 3 060 € |
| 40 | Ascain (64310) | 3 060 € |
| 41 | Ahetze (64210) | 3 060 € |
| 42 | Ayherre (64240) | 3 060 € |
| 43 | Mendionde (64240) | 3 060 € |
| 44 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 45 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 46 | Seignosse (40510) | 3 030 € |
| 47 | Hendaye (64700) | 2 990 € |
| 48 | Les Mathes (17570) | 2 990 € |
Les habitants Testerins
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 110 | 12 485 | 21 435 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à La Teste de Buch
Taux de chômage :
13,25 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur La Teste de Buch
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à La Teste de Buch 33260
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 4134 biens (3448 maisons et 686 appartements) et 2999 biens sur 1991-2005 (2259 maisons et 740 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement urbain de La Teste de Buch, <1919 ne vit que 378 maisons neuves et 18 appartements.
La Teste de Buch s’inscrit dans une perspective d’essor stable, avec de nombreuses nouvelles constructions les vielles maisons sont peu fréquentes, idéal pour acheter un bien récent.
