Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à La Riche
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents sur le marché immobilier à La Riche.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de La Riche
La Riche, en région Centre-Val de Loire, héberge 10 370 habitants. En matière d'éducation et de santé, cette ville possède 4 écoles et 2 établissements de santé. Pour des informations sur le marché immobilier, il faut savoir que la majorité des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations à La Riche
À La Riche, la plupart des résidences sont des résidences principales (89,72 %) et la majeure partie des résidents sont locataires de leur logement (60 %). La Riche dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 68,62 %. Enfin, 17,92 % des habitations larichoises sont des logements sociaux.
Marché de l'immobilier de La Riche : les prix au mètre carré
Une hausse globale des tarifs de l'immobilier citadin a été observée en France ces derniers temps. À La Riche, il y a eu une hausse de 8,55 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 321 €/m². Le marché locatif dynamique fait état d'un enthousiasme pour les petites surfaces.
La Riche : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Plus exactement, les résidents bénéficient d'un cinéma et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir un bassin mixte de natation, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'une salle de gymnastique sportive). De plus, on y recense 187 commerces. 6 commerces sont consacrés à l'alimentation et 19 instituts sont dédiés à la beauté et au bien-être. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 5 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, notamment, le Parc du Prieuré de Saint-Cosme.
Orientation politique
La gestion de la petite ville a été confiée à Wilfried SCHWARTZ, maire orienté à Gauche.
La Riche : population et économie de la ville
Orientation politique
La gestion de la petite ville a été confiée à Wilfried SCHWARTZ, maire orienté à Gauche.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 590 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 15 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âges et ménages
La population larichoise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à47,80 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de La Riche 37520
Prix immobilier au m² sur La Riche
| # | Sur La Riche | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 740 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 080 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 380 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 113 | ||
Acheter dans les villes de dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 4 | Ballan Miré (37510) | 2 140 € |
| 5 | Saint Cyr sur Loire (37540) | 2 140 € |
| 6 | La Riche (37520) | 2 080 € |
| 7 | Berthenay (37510) | 2 060 € |
| 8 | Chanceaux sur Choisille (37390) | 2 060 € |
| 9 | Druye (37190) | 2 060 € |
| 10 | Mettray (37390) | 2 060 € |
| 11 | Parçay Meslay (37210) | 2 060 € |
| 12 | Rochecorbon (37210) | 2 060 € |
| 13 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 7 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| 8 | Ballan Miré (37510) | 2 140 € |
| 9 | Saint Cyr sur Loire (37540) | 2 140 € |
| 10 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| 11 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 12 | La Riche (37520) | 2 080 € |
| 13 | Maintenon (28130) | 2 070 € |
| 14 | Druye (37190) | 2 060 € |
| 15 | Berthenay (37510) | 2 060 € |
| 16 | Villandry (37510) | 2 060 € |
La population Larichoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 403 | 5 348 | 18 962 € | 18 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à La Riche
Taux de chômage :
12,69 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à La Riche
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à La Riche 37520
Avec 372 maisons et 1543 appartements, la période la plus active en termes d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 1629 nouvelles constructions sur la ville. Comparé à ces deux périodes fastes pour le développement de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 201 constructions.
La Riche s’inscrit dans une perspective de croissance permanente, avec ces nombreux logements construits les maisons usées par le temps sont peu fréquentes, parfait pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent datant pas plus de 10 ou 20 ans.
