Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de La Guerche-de-Bretagne
Vous désirez investir dans l'immobilier à La Guerche-de-Bretagne ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne, en région Bretagne, compte 4 262 habitants. Le bourg se repose sur 7 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, la sécurité de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. D'après les chiffres, la plupart des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Explorer le marché du logement à La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve à La Guerche-de-Bretagne 79,34 % de maisons, soit une majorité, pour 20,66 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 123 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Vous achetez une propriété à La Guerche-de-Bretagne ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 12,41 % à La Guerche-de-Bretagne entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 087 €/m².
La Guerche-de-Bretagne : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont 2 salles de gymnastique sportive, 3 terrains de baseball /softball et 2 plateaux eps/multisports/city-stade) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. De plus, en tout, ce sont 123 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 15 instituts consacrés au bien-être et 9 commerces de bouche.
Vie politique guerchaise
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Elisabeth GUIHENEUX, politiquement orientée vers le centre, de prendre la fonction de maire.
Profils des résidents de La Guerche-de-Bretagne
Vie politique guerchaise
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Elisabeth GUIHENEUX, politiquement orientée vers le centre, de prendre la fonction de maire.
Revenu et travail
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, La Guerche-de-Bretagne avec ses 1 596 € affiche un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Âge et composition des ménages guerchais
Parmi la population guerchaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 37,82 %.
Les dernières annonces immobilières sur La Guerche de Bretagne
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- 134 m²
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- La Guerche de Bretagne (35)
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- 7 pièces
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- 76 m²
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- 3 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de La Guerche de Bretagne 35130
A quel prix se loger sur La Guerche de Bretagne ?
| # | Sur La Guerche de Bretagne | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 790 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 280 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 45 | ||
Le prix médian dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 310 | Combourtillé (35210) | 1 120 € |
| 311 | Parcé (35210) | 1 120 € |
| 312 | Parigné (35133) | 1 120 € |
| 313 | Saint Ouen des Alleux (35140) | 1 120 € |
| 314 | Tremblay (35460) | 1 120 € |
| 315 | La Guerche de Bretagne (35130) | 1 080 € |
| 316 | Bruc sur Aff (35550) | 1 040 € |
| 317 | Langon (35660) | 1 040 € |
| 318 | Lieuron (35550) | 1 040 € |
| 319 | Renac (35660) | 1 040 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 860 | Lennon (29190) | 1 090 € |
| 861 | Plonévez Porzay (29550) | 1 090 € |
| 862 | Plourin lès Morlaix (29600) | 1 090 € |
| 863 | Saint Ségal (29590) | 1 090 € |
| 864 | Saint Vincent sur Oust (56350) | 1 080 € |
| 865 | La Guerche de Bretagne (35130) | 1 080 € |
| 866 | Rosporden (29140) | 1 080 € |
| 867 | Lannéanou (29640) | 1 080 € |
| 868 | Trégarvan (29560) | 1 080 € |
| 869 | Saint Pol de Léon (29250) | 1 080 € |
Les habitants Guerchais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 281 | 1 943 | 18 791 € | 12 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur La Guerche de Bretagne
Taux de chômage :
8,78 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur La Guerche de Bretagne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.7 | 8.8 | 12.2 | 14.8 | 18.7 | 22.3 | 24.4 | 24.5 | 21.3 | 16.6 | 11.1 | 8.1 |
|
Précipitation (mm) | 78.4 | 56.2 | 58.4 | 56.7 | 71.2 | 50.9 | 53.5 | 44.6 | 61.2 | 82.2 | 74.2 | 81.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à La Guerche de Bretagne 35130
L’époque la plus abondante en matière d’immobilier neuf est 1971-1990, où 517 maisons et 90 appartements ont été bâtis. La période <1919 se veut également une phase plutôt abondante où la ville a vu 369 logements nouveaux.
Sur La Guerche de Bretagne le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis nombreuses années, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 23 nouveaux appartements entre 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison ou de trouver des biens neufs à vendre, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien.
