Le marché de l'immobilier de La Flèche
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à La Flèche, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissement immobilier à La Flèche : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
La Flèche, en région Pays de la Loire, compte 15 163 habitants. Sur son sol, cette ville accueille 17 écoles. De plus, La Flèche inclut 2 commissariats et fait partie des villes de la Sarthe où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau du pays. Après analyse des ventes prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Particularités des logements à La Flèche
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de La Flèche. La part des maisons sur le marché immobilier à La Flèche est de 68,97 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La ville répertorie 1 635 logements sociaux. Ces derniers constituent 23,44 % du parc immobilier.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à La Flèche ?
À La Flèche, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (0,3 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 271 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à La Flèche ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville offre de nombreuses activités. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, la petite ville bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 14 terrains de pétanque, un salle ou terrain de squash ainsi que 2 salles d'haltérophilie). De plus, on y recense 320 commerces. 23 commerces sont dédiés à l'alimentation et 37 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. Le Parc des Carmes est un endroit idyllique pour une sortie.
Choix politiques des Fléchois
Nadine GRELET-CERTENAIS (Parti Socialiste) est la maire actuelle de la petite ville.
Qui sont les résidents de La Flèche ?
Choix politiques des Fléchois
Nadine GRELET-CERTENAIS (Parti Socialiste) est la maire actuelle de la petite ville.
Revenu et emploi
La Flèche est marquée par un taux de chômage à 17 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 626 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Fléchois ?
Au sein de la population fléchoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 41,16 %.
Les dernières annonces immobilières sur La Flèche
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Statistiques immobilières sur la ville de La Flèche 72200
A quel prix se loger sur La Flèche ?
| # | Sur La Flèche | Dans le département Sarthe | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 100 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 410 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 45 | ||
Le prix immobilier dans la Sarthe
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 2 | Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 3 | La Bazoge (72650) | 1 600 € |
| ... | ||
| 170 | Poillé sur Vègre (72350) | 1 090 € |
| 171 | SAINT DENIS D'ORQUES (72350) | 1 090 € |
| 172 | Tassé (72430) | 1 090 € |
| 173 | Tassillé (72540) | 1 090 € |
| 174 | Vallon sur Gée (72540) | 1 090 € |
| 175 | La Flèche (72200) | 1 080 € |
| 176 | Noyen sur Sarthe (72430) | 1 080 € |
| 177 | Pizieux (72600) | 1 040 € |
| 178 | Brûlon (72350) | 1 030 € |
| 179 | Coulans sur Gée (72550) | 1 030 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 914 | Breil (49490) | 1 090 € |
| 915 | Bocé (49150) | 1 090 € |
| 916 | Auverse (49490) | 1 090 € |
| 917 | Le Vieil Baugé (49150) | 1 090 € |
| 918 | La Pellerine (49490) | 1 090 € |
| 919 | La Flèche (72200) | 1 080 € |
| 920 | Champigné (49330) | 1 080 € |
| 921 | Noyen sur Sarthe (72430) | 1 080 € |
| 922 | Guémené Penfao (44290) | 1 070 € |
| 923 | Montreuil Bellay (49260) | 1 070 € |
Informations sur la population Flèchoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 185 | 6 898 | 19 268 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur La Flèche
Taux de chômage :
14,39 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.9 | 9.1 | 12.7 | 15.7 | 19.5 | 23.1 | 25.5 | 25.4 | 21.9 | 17 | 11.4 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.2 | 89.7 | 134.3 | 170.9 | 199.7 | 224.1 | 227.4 | 224.9 | 181 | 118.8 | 70.9 | 63.9 |
|
Précipitation (mm) | 67.2 | 50.9 | 54.3 | 53.9 | 63 | 46.9 | 56.8 | 42.7 | 52.9 | 66 | 62.7 | 70.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans La Flèche
Nombre de constructions neuves à La Flèche 72200
1971-1990 a été l’époque la plus active en termes d’immobilier neuf, où 1270 maisons et 804 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt riche avec des logements nouveaux au nombre de 1633. A l’inverse, 2006-2011 ne vit que 254 biens construits, en comparaison avec ces périodes propices pour l’évolution de la commune.
Même si cette grande commune demeure attractive et vivante, la municipalité n’a pas la possibilité d’augmenter excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, le nombre de logements actuels suffisant à combler la demande. Il sera possible néanmoins de vous procurer facilement sur La Flèche une maison plutôt récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais proposant de belles prestations.
