Le marché de l'immobilier de La Flèche

Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à La Flèche, les informations qui suivent vous seront utiles.

Investissement immobilier à La Flèche : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition

La Flèche, en région Pays de la Loire, compte 15 163 habitants. Sur son sol, cette ville accueille 17 écoles. De plus, La Flèche inclut 2 commissariats et fait partie des villes de la Sarthe où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau du pays. Après analyse des ventes prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.

Particularités des logements à La Flèche

Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de La Flèche. La part des maisons sur le marché immobilier à La Flèche est de 68,97 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La ville répertorie 1 635 logements sociaux. Ces derniers constituent 23,44 % du parc immobilier.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à La Flèche ?

À La Flèche, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (0,3 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 271 €/m².

Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à La Flèche ?

En termes d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville offre de nombreuses activités. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, la petite ville bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 14 terrains de pétanque, un salle ou terrain de squash ainsi que 2 salles d'haltérophilie). De plus, on y recense 320 commerces. 23 commerces sont dédiés à l'alimentation et 37 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. Le Parc des Carmes est un endroit idyllique pour une sortie.

Choix politiques des Fléchois

Nadine GRELET-CERTENAIS (Parti Socialiste) est la maire actuelle de la petite ville.

Qui sont les résidents de La Flèche ?

Choix politiques des Fléchois

Nadine GRELET-CERTENAIS (Parti Socialiste) est la maire actuelle de la petite ville.

Revenu et emploi

La Flèche est marquée par un taux de chômage à 17 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 626 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.

Qui sont les Fléchois ?

Au sein de la population fléchoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 41,16 %.

maison À louer maison 5 pièces 138 m²
À louer maison 5 pièces 138 m²

Proche des commerces, maison entièrement refaite à neuf avec goût, offrant belle cuisine aménagée, salon séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrain clos. Libre le 11/05/2025. ...

900 €
  • 138 m²
  • 5 pièces
  • La Flèche (72)
maison Vente maison F6 152.05 m²
Vente maison F6 152.05 m²

Quartier Champ de Foire, maison avec chambre de plain-pied ! Avec son jardin clos-de-mur, découvrez cette maison en centre-ville de La Flèche comprenant : Entrée desservant le salon-séjour,...

225 750 €
  • 152.05 m²
  • 6 pièces
  • La Flèche (72)
appartement Location appartement T3 62.5 m²
Location appartement T3 62.5 m²

LA FLECHE Appartement T3 comprenant: entrée, salle de séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, w-c. eau + électricité + chauffage en sus. Libre 30/04/2025. ...

505 €
  • 62.5 m²
  • 3 pièces
  • La Flèche (72)
maison Vente maison F5 88.86 m²
Vente maison F5 88.86 m²

Longère située à 10 minutes de La Flèche.... en sortie de Verron ! Cette longère rénovée avec soin est prête à vous accueillir. Avec ses 3 chambres...

239 400 €
  • 88.86 m²
  • 5 pièces
  • La Flèche (72)
appartement Location appartement T4 90.03 m²
Location appartement T4 90.03 m²

Appartement en duplex hyper centre ville comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres avec salle d'eau privative. Libre 19/05/2025. ...

750 €
  • 90.03 m²
  • 4 pièces
  • La Flèche (72)
immeuble Vente immeuble 162.62 m²
Vente immeuble 162.62 m²

En hyper-centre de La Flèche... Immeuble comprenant 2 logement loués : Au RDC, un appartement T3 comprenant : entrée sur couloir desservant cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et...

178 500 €
  • 162.62 m²
  • La Flèche (72)

Ces quelques biens montrent les dernières annonces sur La Flèche mises en ligne par Consortium Immobilier, un rapide extrait parmi environ 200.000 habitations à vendre sur la France entière. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre sélection, de trouver les biens à La Flèche en adéquation avec vos désirs et de prendre contact avec le professionnel en charge du mandat.

1. Centre-Ville-Nord
2. Centre-Ville-Sud
3. Notre-Dame-des-Vertus
4. Saint-Germain du Val
5. Sainte-Colombe-Monnerie
6. Verron
7. Zone-Industrielle

Maisons : 5 053
Appartements : 2 527
N.C.
33,34%
1 pièce : 79
1,04%
2 pièces : 688
9,08%
3 pièces : 1 333
17,59%
4 pièces : 1 858
24,51%
5 pièces : 2 861
37,74%

Nombre de constructions neuves à La Flèche 72200

1971-1990 a été l’époque la plus active en termes d’immobilier neuf, où 1270 maisons et 804 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt riche avec des logements nouveaux au nombre de 1633. A l’inverse, 2006-2011 ne vit que 254 biens construits, en comparaison avec ces périodes propices pour l’évolution de la commune.
Même si cette grande commune demeure attractive et vivante, la municipalité n’a pas la possibilité d’augmenter excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, le nombre de logements actuels suffisant à combler la demande. Il sera possible néanmoins de vous procurer facilement sur La Flèche une maison plutôt récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais proposant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à La Flèche nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :