Quelques infos nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de La Douze
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Douze ? Voici une présentation du marché local.
Investir à La Douze : ce qu'il faut savoir
La Douze, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 1 139 habitants. L'éducation est assurée par un établissement scolaire. Selon les chiffres, la majeure partie des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des biens à La Douze
À La Douze, la majorité des résidences sont des résidences principales (80,35 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (83 %). On trouve une majorité de maisons à La Douze (97,56 %), par rapport aux appartements (2,44 %). Par ailleurs, 1,5 % des habitations sont des logements sociaux (soit 7 en tout).
La Douze : quel est le prix au mètre carré ?
Le tarif médian des transactions est de 1 511 €/m².
Résider à La Douze : les équipements proposés et les magasins disponibles
Pour s'occuper, le village propose plusieurs sorties culturelles. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (un terrain de pétanque et un terrain de football notamment). De plus, on y dénombre 30 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (3).
Orientation politique
La gestion du village est actuellement conduite par Vincent LACOSTE.
Qui sont les résidents de La Douze ?
Orientation politique
La gestion du village est actuellement conduite par Vincent LACOSTE.
Niveau de vie ladouzois
Le taux de chômage de La Douze est de 17 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 586 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Foyers et âges des habitants de La Douze
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population ladouzoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 23,94 %.
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- La Douze (24)
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Statistiques immobilières sur la ville de La Douze 24330
Prix au m² sur La Douze
| # | Sur La Douze | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 570 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 578 | ||
Acheter dans les villes de la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 24 | CHATEAU L EVEQUE (24460) | 1 310 € |
| 25 | Cornille (24750) | 1 310 € |
| 26 | Coursac (24430) | 1 310 € |
| 27 | Creysse (24100) | 1 310 € |
| 29 | La Douze (24330) | 1 310 € |
| 30 | Église Neuve de Vergt (24380) | 1 310 € |
| 31 | Escoire (24420) | 1 310 € |
| 32 | Eyliac (24330) | 1 310 € |
| 33 | Fouleix (24380) | 1 310 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1095 | Arengosse (40110) | 1 310 € |
| 1096 | Lesperon (40260) | 1 310 € |
| 1097 | Ygos Saint Saturnin (40110) | 1 310 € |
| 1098 | Sainte Alvère (24510) | 1 310 € |
| 1099 | Razac sur l Isle (24430) | 1 310 € |
| 1100 | La Douze (24330) | 1 310 € |
| 1101 | Agonac (24460) | 1 310 € |
| 1102 | Creysse (24100) | 1 310 € |
| 1103 | Escaudes (33840) | 1 310 € |
La population Ladouzoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 133 | 464 | 18 579 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur La Douze
Taux de chômage :
14,75 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur La Douze
Nombre de constructions neuves à La Douze 24330
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 114 biens (0 nouveaux appartements et 114 maisons) et 82 biens sur <1919 (78 maisons et 4 appartements).
Comme dans la majorité des communes de moins de dix mille habitants, les terrains inoccupés manquent pour bâtir plus, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés souvent.
