Le marché immobilier de La Brède
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Brède ? Voici un aperçu du marché local.
Investissement immobilier à La Brède : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
La Brède, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 4 192 habitants. La ville répertorie 7 écoles. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de La Brède
Les habitations de La Brède sont pour la majeure partie des résidences principales (91,39 %) et, pour 71 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement brédois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (12,55 %). 78 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Vous achetez une propriété à La Brède ? Quelques renseignements sur les prix
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-12,75 %) a été constatée à La Brède ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 3 009 €/m².
La Brède : activités sportives, visites culturelles et magasins
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (3 salles multisports, un terrain de cricket ainsi que 9 terrains de football notamment). De plus, en tout, ce sont 150 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 17 instituts consacrés à la beauté et 12 commerces alimentaires.
Quelle est la direction politique à La Brède ?
Le bourg est actuellement administré par une équipe municipale se réclamant de Droite : Michel DUFRANC est en charge de la mairie de La Brède, suite à son élection en 2020.
Qui sont les résidents de La Brède ?
Quelle est la direction politique à La Brède ?
Le bourg est actuellement administré par une équipe municipale se réclamant de Droite : Michel DUFRANC est en charge de la mairie de La Brède, suite à son élection en 2020.
Activité à La Brède : salaires et emploi
Le taux de chômage de La Brède est de 7 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 149 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et structure des familles brédoises
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population brédoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 27,61 %.
Les dernières annonces immobilières sur La Brède
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Statistiques immobilières sur la ville de La Brède 33650
Prix immobilier au m² sur La Brède
| # | Sur La Brède | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 070 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 550 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 900 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 39 | ||
Le prix immobilier dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 32 | Le Teich (33470) | 2 680 € |
| 33 | Camarsac (33750) | 2 650 € |
| 34 | Gradignan (33170) | 2 610 € |
| 35 | Villenave d'Ornon (33140) | 2 610 € |
| 36 | Le Porge (33680) | 2 570 € |
| 37 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 38 | Léognan (33850) | 2 550 € |
| 39 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 40 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 41 | Latresne (33360) | 2 520 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 221 | Le Porge (33680) | 2 570 € |
| 222 | Lagord (17140) | 2 570 € |
| 223 | Saint Pée sur Nivelle (64310) | 2 550 € |
| 224 | Saint André de Seignanx (40390) | 2 550 € |
| 225 | Léognan (33850) | 2 550 € |
| 226 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 227 | Biarrotte (40390) | 2 550 € |
| 228 | Biaudos (40390) | 2 550 € |
| 229 | Boucau (64340) | 2 540 € |
| 230 | Tresses (33370) | 2 530 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 109 | 1 709 | 25 432 € | 5 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à La Brède
Taux de chômage :
6,86 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans La Brède
Nombre de constructions neuves à La Brède 33650
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 585 biens (571 maison et 14 appartements) et 338 biens sur 1991-2005 (26 appartements et 312 maisons).
Le parc immobilier de La Brède n’est pas très vieux, une grande partie des biens immobiliers ayant été construits après 1970, vous trouverez sans difficulté des maisons et appartements modernes.
