Vous projetez d'acheter à L'Île-Saint-Denis ? Panorama de son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos de L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis, en région Île-de-France, héberge 7 786 résidents. 6 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville. D'après les chiffres, la majorité des transactions immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une étude des habitations à L'Île-Saint-Denis
Les logements de L'Île-Saint-Denis sont pour la majeure partie des résidences principales (95,30 %) et, pour 76 % d'entre eux, habités par des locataires. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier ilodionysien une majorité d'appartements (94,93 %). Par ailleurs, 1 658 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Les prix moyens des habitations à L'Île-Saint-Denis
Une hausse globale des tarifs de l'immobilier urbain a été notée en France récemment. À L'Île-Saint-Denis, il y a eu une hausse de 5,07 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 152 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à L'Île-Saint-Denis ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. En termes d'équipements et de services de divertissements, la commune bénéficie de nombreuses structures sportives (dont un terrain de basket-ball, 2 pistes d'athlétisme isolées et une salle d'haltérophilie). De surcroît, on y dénombre 182 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (12) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (11).
Situation politique
Mohamed GNABALY, qui soutient une politique de Gauche, a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.
Profils des résidents de L'Île-Saint-Denis
Situation politique
Mohamed GNABALY, qui soutient une politique de Gauche, a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie ilodionysien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, L'Île-Saint-Denis avec ses 1 314 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 23 %.
Qui sont les Ilodionysiens ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population ilodionysienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 31,07 %.
Les dernières annonces immobilières sur L'Ile St Denis
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Ces annonces sur L'Ile St Denis sont un exemple des appartements et maisons en vente, notre site consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous allez voir ci-dessous de multiples informations et des données complètes sur la ville, et si vous souhaitez obtenir la totalité des mandats actuellement en cours nous vous suggérons de faire une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de L'Ile St Denis 93450
Prix immobilier au m² sur L'Ile St Denis
| # | Sur L'Ile St Denis | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 520 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 840 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 210 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 20 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 21 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 22 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 23 | Les Pavillons sous Bois (93320) | 2 790 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 312 | Servon (77170) | 2 850 € |
| 313 | Varennes Jarcy (91480) | 2 850 € |
| 314 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 315 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 316 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 317 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 318 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 319 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 320 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 321 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 539 | 2 966 | 15 384 € | 34 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur L'Ile St Denis
Taux de chômage :
18,60 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur L'Ile St Denis
Nombre de constructions neuves à L'Ile St Denis 93450
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1946-1970 avec 1172 biens (18 maisons et 1154 appartements) et 871 biens sur 1971-1990 (7 nouvelles maisons et 864 appartements).
Sur L'Ile St Denis l’immobilier neuf est en berne depuis nombreuses années, comme dans la majorité des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 1154 appartements bâtis entre 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé pour construire, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
