Explorez L'Haÿ-les-Roses et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses ? Voici un aperçu du marché local.
Investissement immobilier à L'Haÿ-les-Roses : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
L'Haÿ-les-Roses, en région Île-de-France, accueille 31 189 habitants. En matière d'éducation et de santé, cette commune possède 16 écoles et 2 établissements de santé. De plus, la protection de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Particularités des logements à L'Haÿ-les-Roses
Les logements de L'Haÿ-les-Roses sont pour la majeure partie des résidences principales (93,39 %) et, pour 51 % d'entre eux, habités par des locataires. Il est possible de trouver des maisons à L'Haÿ-les-Roses, ce marché représentant 26,45 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y retrouverez 3 961 logements sociaux.
Prix des propriétés à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne)
À L'Haÿ-les-Roses, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (17,09 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 3 676 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part presque égale.
L'Haÿ-les-Roses : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Cette commune comprend en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un bassin sportif de natation, 5 salles de danse ainsi qu'un salle ou terrain de squash. En outre, on y trouve 404 commerces. 42 commerces sont dédiés à l'alimentation et 42 instituts sont consacrés au bien-être et à la détente. Les résidents de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout L'Haÿ-les-Roses, on dénombre 2 parcs, notamment la Roseraie du Val-de-Marne.
Orientation politique de la commune
Vincent JEANBRUN, représentant des Républicains, est à la tête de la mairie de la commune depuis les précédentes élections municipales.
L'Haÿ-les-Roses : ses habitants, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Vincent JEANBRUN, représentant des Républicains, est à la tête de la mairie de la commune depuis les précédentes élections municipales.
Revenu et travail
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 856 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 12 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Âges et familles
Parmi la population l'hayssienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 34,49 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de L'Hay les Roses 94240
Les prix moyens sur L'Hay les Roses
| # | Sur L'Hay les Roses | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 080 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 680 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 220 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 248 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 16 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 17 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 18 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 19 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 20 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 21 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 22 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 102 | Louveciennes (78430) | 3 800 € |
| 103 | Bailly (78870) | 3 770 € |
| 104 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 105 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 106 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 107 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 108 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 109 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
| 110 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 111 | Gennevilliers (92230) | 3 660 € |
Informations sur la population L'hayssiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 30 736 | 12 742 | 22 163 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à L'Hay les Roses
Taux de chômage :
10,97 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur L'Hay les Roses
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à L'Hay les Roses 94240
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 5703 biens (1340 maisons et 4363 appartements) et 3390 biens sur 1971-1990 (754 maisons bâties et 2636 appartements). Comparé à ces moments propices pour l’accroissement de la commune, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 71 appartement neufs et 78 maisons.
Même si cette importante ville demeure vivante et accueillante, le neuf est en retrait avec seulement 109 maisons et 609 appartements bâtis après 2006. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans peine sur L'Hay les Roses un appartement relativement récent ou une habitation plus ancienne mais présentant de belles prestations.
