Joué-lès-Tours et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Joué-lès-Tours.
Investissement immobilier à Joué-lès-Tours : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
37 505 individus habitent à Joué-lès-Tours, en région Centre-Val de Loire. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. L'éducation est assurée par 27 établissements scolaires et on compte 2 établissements de santé. De plus, la protection des résidents de la commune repose sur un commissariat. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, sachez que la plupart des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Particularités des biens à Joué-lès-Tours
Les logements de Joué-lès-Tours sont pour la majeure partie des résidences principales (92,76 %) et, pour 54 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Par ailleurs, 23,3 % des habitations sont des logements sociaux (soit 4 006 au total). Le logement jocondien compte principalement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (46,35 % de maisons contre 53,65 % d'appartements).
Les prix moyens des habitations à Joué-lès-Tours
Dans le secteur de l'immobilier à Joué-lès-Tours, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,05 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 688 €/m².
Joué-lès-Tours : activités sportives, visites culturelles et commerces
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. La commune offre à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. En outre, on y dénombre 532 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (36) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (58). On retrouve 8 espaces verts à Joué-lès-Tours, parmi lesquels on trouve le Parc des Bretonnière.
Joué-lès-Tours et ses choix politiques
La ville est gérée par Frederic AUGIS, représentant des Républicains.
Joué-lès-Tours : population et économie de la ville
Joué-lès-Tours et ses choix politiques
La ville est gérée par Frederic AUGIS, représentant des Républicains.
Niveau de vie jocondien
Avec 1 630 € comme revenu net médian par mois, Joué-lès-Tours affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Composition des ménages
La population jocondienne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant39,74 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Joué lès Tours 37300
Moyenne des prix sur Joué lès Tours
| # | Sur Joué lès Tours | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 370 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 730 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 359 | ||
Le prix immobilier dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 31 | Vouvray (37210) | 1 840 € |
| 32 | Amboise (37400) | 1 820 € |
| 33 | Saint Pierre des Corps (37700) | 1 780 € |
| 34 | Esvres (37320) | 1 760 € |
| 35 | Azay sur Cher (37270) | 1 740 € |
| 36 | Joué lès Tours (37300) | 1 730 € |
| 37 | Truyes (37320) | 1 730 € |
| 38 | Cheillé (37190) | 1 720 € |
| 39 | Vallères (37190) | 1 720 € |
| 40 | Saint Martin le Beau (37270) | 1 710 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 147 | Esvres (37320) | 1 760 € |
| 148 | Bleury (28700) | 1 760 € |
| 149 | Chaingy (45380) | 1 750 € |
| 150 | Azay sur Cher (37270) | 1 740 € |
| 151 | Saint Jean le Blanc (45650) | 1 740 € |
| 152 | Joué lès Tours (37300) | 1 730 € |
| 153 | Truyes (37320) | 1 730 € |
| 154 | Vallères (37190) | 1 720 € |
| 155 | Cheillé (37190) | 1 720 € |
| 156 | Donnery (45450) | 1 710 € |
Les habitants Jocondiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 37 535 | 17 099 | 19 478 € | 18 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Joué lès Tours
Taux de chômage :
14,34 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Joué lès Tours
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Joué lès Tours 37300
1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf, où 4383 maisons et 3191 appartement sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 5050 biens immobiliers construits.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande ville demeure agréable et dynamique, avec à peine 1022 maisons bâties entre les années 1991 et 2005. Vous allez pouvoir cependant vous procurer sans grande difficulté sur Joué lès Tours une propriété relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais de qualité.
