Vous envisagez d'acheter à Issoudun ? Aperçu de son marché du logement
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Issoudun.
Investissez en toute quiétude à Issoudun à l'aide de ces quelques informations
Issoudun, en région Centre-Val de Loire, compte 11 888 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (une gare). Sur son territoire, cette commune accueille 14 écoles ainsi que 4 établissements de santé. De surcroît, dans l'Indre, où se trouve Issoudun, on constate un nombre de vols moins important que la moyenne du pays : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la commune. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Où et comment vivent la plupart des habitants d'Issoudun ?
À Issoudun, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (85,01 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (56 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement issoldunois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (30,1 %). En outre, 24,38 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 485 en tout).
Les prix moyens des habitations à Issoudun
Au fil des précédentes années à Issoudun, on a observé une baisse des tarifs de l'immobilier (-10,26 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 900 €/m².
Issoudun : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (notamment une salle de gymnastique sportive, un dojo ainsi qu'un manège). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 229 boutiques en activité, dont 32 instituts de bien-être et détente et 24 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Parc François Mitterrand.
Orientation politique de la commune
Les dernières élections ont donné la possibilité à André LAIGNEL, membre du Parti Socialiste, d'occuper le poste de maire.
Un portrait des résidents d'Issoudun
Orientation politique de la commune
Les dernières élections ont donné la possibilité à André LAIGNEL, membre du Parti Socialiste, d'occuper le poste de maire.
Travail et revenu
À Issoudun, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 14 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 593 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Issoldunois : âge et familles
La population issoldunoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne constituent 48,47 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Issoudun 36100
Moyenne des prix sur Issoudun
| # | Sur Issoudun | Dans le département Indre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 690 € |
560 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 880 € |
770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 060 € |
1 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 109 | ||
Le prix médian dans l'Indre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Le Poinçonnet (36330) | 1 360 € |
| 3 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| ... | ||
| 21 | Niherne (36250) | 910 € |
| 22 | Saint Genou (36500) | 910 € |
| 23 | Sougé (36500) | 910 € |
| 24 | Vendoeuvres (36500) | 910 € |
| 25 | Villedieu sur Indre (36320) | 910 € |
| 26 | Issoudun (36100) | 880 € |
| 27 | Arpheuilles (36700) | 870 € |
| 28 | Azay le Ferron (36290) | 870 € |
| 29 | Les Bordes (36100) | 870 € |
| 30 | Châtillon sur Indre (36700) | 870 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1178 | Busloup (41160) | 900 € |
| 1179 | Bouffry (41270) | 900 € |
| 1180 | Saint Hilaire la Gravelle (41160) | 900 € |
| 1181 | Vignoux sur Barangeon (18500) | 880 € |
| 1182 | Villefranche sur Cher (41200) | 880 € |
| 1183 | Issoudun (36100) | 880 € |
| 1184 | Cloyes sur le Loir (28220) | 880 € |
| 1185 | Saulnay (36290) | 870 € |
| 1186 | Villiers (36290) | 870 € |
| 1187 | Murs (36700) | 870 € |
La population Issoldunoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 029 | 6 136 | 18 793 € | 16 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Issoudun
Taux de chômage :
13,49 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 8 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 13 % | 13 % | 11 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 28 % | 22 % | 25 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Issoudun
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 8.6 | 12.6 | 15.5 | 19.6 | 23.1 | 26 | 25.6 | 21.9 | 17.1 | 11 | 7.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.1 | 91.9 | 155.6 | 178.5 | 208.6 | 210.4 | 231.7 | 235.5 | 189.5 | 128.3 | 79.6 | 59 |
|
Précipitation (mm) | 59.2 | 48.8 | 52.1 | 65.8 | 73.3 | 54.9 | 56.6 | 56.1 | 64.3 | 73.8 | 64.9 | 67.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Issoudun
Nombre de constructions neuves à Issoudun 36100
Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont 1946-1970 avec 1895 biens (743 appartements bâtis ainsi que 1152 maisons) et 1329 biens sur <1919 (1162 maisons et 167 appartements). Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 137 constructions, comparé à ces deux épisodes prospères pour l’évolution de la commune.
Même si cette grande commune reste attractive et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, le nombre d’habitations à l’heure actuelle en place étant suffisants. Il vous sera possible de toute façon de trouver sans peine sur Issoudun un bien relativement récent et moderne ou une maison plus ancienne mais de qualité.
