Connaître le marché du logement à Issoire
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Issoire ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier d'Issoire
14 662 habitants demeurent à Issoire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle comprend une gare. La ville se repose sur 17 écoles pour assurer l'éducation des enfants et 4 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Issoire ?
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville d'Issoire. Enfin, on y trouve 1 058 logements sociaux, soit 14,81 % des habitations. Le logement issoirien est composé de quasiment autant de maisons (51,07 %) que d'appartements (48,93 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.
Prix de l'immobilier à Issoire
Au fil des dernières années à Issoire, on a noté une baisse des tarifs du marché immobilier (-2,73 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 397 €/m². Issoire compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 47,81 % de propriétaires contre 50,06 % de locataires.
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Issoire ?
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 salles de danse, une structure artificielle d'escalade ainsi que 5 courts de tennis par exemple). En outre, la ville abrite 508 commerces, dont 30 commerces de bouche et 67 instituts de beauté.
Choix politiques des Issoiriens
Bertrand BARRAUD, représentant des Républicains, est à la tête de la mairie de la commune depuis les précédentes élections municipales.
Un portrait des résidents d'Issoire
Choix politiques des Issoiriens
Bertrand BARRAUD, représentant des Républicains, est à la tête de la mairie de la commune depuis les précédentes élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique de la ville : les employés constituent 34 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 626 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Qui sont les Issoiriens ?
Parmi la population issoirienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 44,78 %.
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Ces quelques annonces immobilières sur Issoire sont un aperçu des biens à vendre, notre site en compte bien davantage. Vous allez voir plus bas d’importants renseignements sur la commune, et si vous souhaitez prendre connaissance de la totalité des opportunités d’achat en cours sur Issoire nous vous recommandons d’effectuer une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Issoire 63500
Les prix moyens sur Issoire
| # | Sur Issoire | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 670 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 960 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 43 | Vic le Comte (63270) | 1 700 € |
| 44 | Yronde et Buron (63270) | 1 700 € |
| 45 | Clermont Ferrand (63000) | 1 690 € |
| 46 | Lempdes (63370) | 1 690 € |
| 47 | Le Cendre (63670) | 1 670 € |
| 48 | Issoire (63500) | 1 670 € |
| 49 | Riom (63200) | 1 670 € |
| 50 | Cellule (63200) | 1 640 € |
| 51 | Chanat la Mouteyre (63530) | 1 640 € |
| 52 | Chappes (63720) | 1 640 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1321 | Saint Didier sur Beaujeu (69430) | 1 670 € |
| 1322 | Bassy (74910) | 1 670 € |
| 1323 | Le Cendre (63670) | 1 670 € |
| 1324 | Chessenaz (74270) | 1 670 € |
| 1325 | Propières (69790) | 1 670 € |
| 1326 | Issoire (63500) | 1 670 € |
| 1327 | Riom (63200) | 1 670 € |
| 1328 | Anglefort (01350) | 1 670 € |
| 1329 | Châtillon sur Chalaronne (01400) | 1 670 € |
| 1330 | Corbonod (01420) | 1 670 € |
Informations sur la population Issoiriennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 564 | 7 088 | 19 446 € | 14 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Issoire
Taux de chômage :
12,37 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Issoire
Nombre de constructions neuves à Issoire 63500
Les deux époques les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2105 biens (1216 maisons et 889 appartements) et 1856 biens sur 1946-1970 (1018 appartements et 838 nouvelles maisons). Comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour le développement urbain de Issoire, 1919-1945 n’eut que 190 maisons et 245 appartements.
Même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, le nombre de logements pour le moment en place suffisant à contenir la demande. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans difficulté sur Issoire une propriété plutôt récente ou un appartement T2 plus daté mais de qualité.
