Connaître Igny et son marché immobilier : les informations importantes
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Igny ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Igny : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Igny, en région Île-de-France, abrite 9 924 habitants et comprend une gare. L'éducation est bien représentée grâce à 10 écoles dans cette petite ville. Les propriétés les plus prisées sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents d'Igny ?
À Igny, la plupart des logements sont des résidences principales (91,23 %) qui sont habitées par des propriétaires. Igny bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 34,3 %. La ville répertorie 557 logements sociaux. Ces derniers constituent 13,91 % du parc immobilier.
Igny : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une hausse de 16,04 % à Igny entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 3 382 €/m².
Sport, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Igny ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la petite ville. Plus exactement, les résidents disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter d'une salle de gymnastique sportive, un terrain de pétanque et 4 courts de tennis). De surcroît, la ville compte 171 boutiques, avec 8 commerces alimentaires et 13 instituts de beauté.
Que dire de la politique ignissoise ?
Le maire de la commune, Francisque VIGOUROUX (centre), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants d'Igny
Que dire de la politique ignissoise ?
Le maire de la commune, Francisque VIGOUROUX (centre), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
À Igny, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 38 %, le chômage est de niveau moyen avec son taux de 7 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 2 439 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et familles
La population ignissoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à27,78 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Igny 91430
Prix immobilier au m² sur Igny
| # | Sur Igny | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 420 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 770 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 050 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 92 | ||
Le prix médian dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 4 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 5 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 99 | Orgeval (78630) | 3 820 € |
| 100 | Jouy en Josas (78350) | 3 820 € |
| 101 | Villennes sur Seine (78670) | 3 810 € |
| 102 | Louveciennes (78430) | 3 800 € |
| 103 | Bailly (78870) | 3 770 € |
| 104 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 105 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 106 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 107 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 108 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
Les habitants Ignissois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 035 | 4 024 | 29 203 € | 6 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Igny
Taux de chômage :
6,34 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Igny
Nombre de constructions neuves à Igny 91430
Avec 840 maisons et 579 appartements, les années les plus actives en matière de construction ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement fertile avec des logements construits au nombre de 1198. Par rapport à ces moments prospères pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 100 maisons neuves et 37 appartements.
Igny est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à louer ou à vendre, et même si à l’heure actuelle les habitations neuves sont insuffisantes tout est fait pour améliorer cela. Vous pourrez cependant vous procurer sans peine sur Igny une propriété relativement moderne et récente ou un appartement un peu plus ancien mais de qualité.
