Connaître le marché du logement à Hérépian
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Hérépian, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les données à retenir avant d'investir à Hérépian
Hérépian, en région Occitanie, compte 1 513 résidents. Le village recense un établissement scolaire. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.
Caractéristiques des biens à Hérépian
À Hérépian, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (79,69 %) qui sont habitées par des propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier hérépiannais une minorité d'appartements (20,35 %). La commune compte 16 logements sociaux. Ces derniers constituent 2,12 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier d'Hérépian : les prix au mètre carré
La médiane des transactions est de 1 643 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune d'Hérépian ?
Pour vous occuper, le village propose plusieurs activités culturelles et récréatives. La commune offre à ses habitants un musée et de nombreux établissements sportifs. De plus, on y dénombre 61 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (5).
Orientation politique
Jean-Louis LAFAURIE est en charge de la mairie d'Hérépian, depuis son élection en 2020.
Qui habite à Hérépian ? Âge, emploi, tendances politiques...
Orientation politique
Jean-Louis LAFAURIE est en charge de la mairie d'Hérépian, depuis son élection en 2020.
Quel est le niveau de vie hérépiannais ?
Voici le profil économique du village : les employés représentent 43 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 556 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Familles et âges des résidents d'Hérépian
La population hérépiannaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 37,72 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Hérépian 34600
Prix au m² sur Hérépian
| # | Sur Hérépian | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 010 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 230 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 520 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 67 | ||
Prix médian m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 248 | Siran (34210) | 1 360 € |
| 249 | Vieussan (34390) | 1 360 € |
| 250 | Puisserguier (34620) | 1 340 € |
| 251 | Vélieux (34220) | 1 310 € |
| 252 | Lespignan (34710) | 1 290 € |
| 253 | Hérépian (34600) | 1 230 € |
| 254 | Béziers (34500) | 1 220 € |
| 255 | LE BOUSQUET D'ORB (34260) | 1 210 € |
| 256 | Combes (34240) | 1 210 € |
| 257 | Les Aires (34600) | 1 180 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1772 | Entraygues sur Truyère (12140) | 1 230 € |
| 1773 | Coubisou (12190) | 1 230 € |
| 1774 | Bozouls (12340) | 1 230 € |
| 1775 | SAINT COME D'OLT (12500) | 1 230 € |
| 1776 | Cazères (31220) | 1 230 € |
| 1777 | Hérépian (34600) | 1 230 € |
| 1778 | Montrozier (12630) | 1 230 € |
| 1779 | Molières (82220) | 1 220 € |
| 1780 | Martel (46600) | 1 220 € |
| 1781 | Montalzat (82270) | 1 220 € |
La population Hérépiannaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 509 | 723 | 18 643 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Hérépian
Taux de chômage :
12,00 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Hérépian
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Hérépian 34600
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 242 biens (160 maisons et 82 appartements) et 162 biens sur 1991-2005 (8 appartements et 154 maisons bâties).
Comme dans beaucoup de communes de moins de dix mille habitants, le marché du neuf est en berne depuis plus de 20 ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore bâtis il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
