Découvrir Herblay et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Herblay. Pour information, désormais, Herblay est une commune déléguée d'Herblay-sur-Seine.
Les avantages d'un achat à Herblay
En région Île-de-France, Herblay est assez bien desservie. Elle accueille 29 066 résidents, disposant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. L'éducation est assurée par 23 écoles dans cette ville et on retrouve un établissement de santé. En outre, pour la sécurité de la ville, ses habitants peuvent se fier à un commissariat. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Herblay ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Herblay. On trouve à Herblay 64,37 % de maisons, soit une majorité, pour 35,63 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, une part de la population peut disposer de 1 386 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Herblay ?
À Herblay, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (5,83 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 3 511 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune d'Herblay ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 6 salles multisports, un terrain de baseball /softball ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, 754 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 33 commerces de bouche et 62 instituts dédiés au bien-être et à la détente. Il y a 3 espaces verts à Herblay, parmi lesquels on trouve le Parc des Femmes Savantes.
Orientation politique de la commune
Une politique de Droite est actuellement suivie par Philippe ROULEAU qui est le maire actuel de la ville.
Profil démographique d'Herblay
Orientation politique de la commune
Une politique de Droite est actuellement suivie par Philippe ROULEAU qui est le maire actuel de la ville.
Quel est le niveau de vie herblaysien ?
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 2 096 €, supérieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Foyers et âges des résidents d'Herblay
La population herblaysienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 25,84 %.
Les dernières annonces immobilières sur Herblay
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Statistiques immobilières sur la ville de Herblay 95220
Les prix moyens sur Herblay
| # | Sur Herblay | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 830 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 280 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 630 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 311 | ||
Le prix immobilier dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Gratien (95210) | 3 360 € |
| 5 | L'Isle Adam (95290) | 3 350 € |
| 6 | Bezons (95870) | 3 310 € |
| 7 | Saint Leu la Forêt (95320) | 3 290 € |
| 8 | Herblay (95220) | 3 280 € |
| 9 | Boisemont (95000) | 3 270 € |
| 10 | Neuville sur Oise (95000) | 3 270 € |
| 11 | Ermont (95120) | 3 210 € |
| 12 | La Frette sur Seine (95530) | 3 210 € |
| 13 | Margency (95580) | 3 210 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 148 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 149 | Bezons (95870) | 3 310 € |
| 150 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 151 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 152 | Saint Leu la Forêt (95320) | 3 290 € |
| 153 | Herblay (95220) | 3 280 € |
| 154 | Lesches (77450) | 3 270 € |
| 155 | Chalifert (77144) | 3 270 € |
| 156 | Maurecourt (78780) | 3 270 € |
| 157 | Carnetin (77400) | 3 270 € |
Informations sur la population Herblaysiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 28 341 | 10 397 | 25 129 € | 10 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Herblay
Taux de chômage :
8,83 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Herblay 95220
Avec 2575 maisons et 1022 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf. Il en est de même en 1946-1970, avec 2158 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 283 maisons neuves et 151 appartement, par rapport à ces deux épisodes fastes pour le développement urbain de Herblay.
Herblay est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont déjà en location ou en vente, et même si à ce jour les habitations neuves sont insuffisantes tout est employé pour corriger cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer facilement sur Herblay un bien assez moderne et récent ou une propriété un peu plus datée mais de belle qualité.
