Découvrir Herblay et son marché immobilier : les informations essentielles

Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Herblay. Pour information, désormais, Herblay est une commune déléguée d'Herblay-sur-Seine.

Les avantages d'un achat à Herblay

En région Île-de-France, Herblay est assez bien desservie. Elle accueille 29 066 résidents, disposant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. L'éducation est assurée par 23 écoles dans cette ville et on retrouve un établissement de santé. En outre, pour la sécurité de la ville, ses habitants peuvent se fier à un commissariat. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.

Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Herblay ?

Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Herblay. On trouve à Herblay 64,37 % de maisons, soit une majorité, pour 35,63 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, une part de la population peut disposer de 1 386 logements sociaux qui sont disponibles.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Herblay ?

À Herblay, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (5,83 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 3 511 €/m².

Quelles sont les infrastructures proposées par la commune d'Herblay ?

Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 6 salles multisports, un terrain de baseball /softball ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, 754 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 33 commerces de bouche et 62 instituts dédiés au bien-être et à la détente. Il y a 3 espaces verts à Herblay, parmi lesquels on trouve le Parc des Femmes Savantes.

Orientation politique de la commune

Une politique de Droite est actuellement suivie par Philippe ROULEAU qui est le maire actuel de la ville.

Profil démographique d'Herblay

Orientation politique de la commune

Une politique de Droite est actuellement suivie par Philippe ROULEAU qui est le maire actuel de la ville.

Quel est le niveau de vie herblaysien ?

Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 2 096 €, supérieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.

Foyers et âges des résidents d'Herblay

La population herblaysienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 25,84 %.

appartement À vendre appartement 4 pièces 61 m²
À vendre appartement 4 pièces 61 m²

Appartement de quatre pièces situé au coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine, A proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne J Paris Saint Lazare), tout en étant dans...

237 000 €
  • 61 m²
  • 4 pièces
  • Herblay (95)
appartement Vente appartement T2 41 m²
Vente appartement T2 41 m²

Idéalement situé dans le charmant quartier des Coteaux, à deux pas de l'Èglise, des commerces et de la gare (ligne J), cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable.Vous...

234 000 €
  • 41 m²
  • 2 pièces
  • Herblay (95)
maison Location maison F7 184.35 m²
Location maison F7 184.35 m²

HERBLAY "LIMITE LA FRETTE" PROCHE GARE ET TOUTES COMMODITES Pavillon 7/8 pièces de construction récente de 184.35 m² dont un appartement 2 pièces indépendant en sous-sol d'environ 35 m² comprenant ...

2 218 €
  • 184.35 m²
  • 7 pièces
  • Herblay (95)
maison Vente maison F7 130 m²
Vente maison F7 130 m²

Herblay, proche gare et écoles, sur 505 m2 de terrain, maison 5/6 p comprenant au rdc, entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, au 1er dégagement,...

450 000 €
  • 130 m²
  • 7 pièces
  • Herblay (95)
appartement Vente appartement T3 65 m²
Vente appartement T3 65 m²

Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé des Bournouviers, alliant calme, confort et praticité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec rangements, un...

275 000 €
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • Herblay (95)
appartement Vente appartement T3 50.17 m²
Vente appartement T3 50.17 m²

Appartement de trois pièces situé au coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne J Paris Saint Lazare), tout en étant dans...

219 000 €
  • 50.17 m²
  • 3 pièces
  • Herblay (95)

Si vous rêvez de faire l’achat d’un bien sur Herblay, ces annonces sont un petit aperçu des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous vous procurerez sans difficulté l’habitation correspondant à vos exigences. Effectuez une recherche ciblée dans l’objectif d’afficher les appartements ou maisons herblaysiens concordant à votre budget.

1. Centre Ville
2. l'Orme Macaire
3. La Patte d'Oie-Les Copistes
4. La Plaine-Les Chenes-Sud A15
5. La Tournade
6. Le Val d'Herblay
7. Les Bellevues-Les Buttes Blanches
8. Les Courlains-Les Cailloux Gris
9. Les Naquettes-Les Bournouviers

Maisons : 6 724
Appartements : 3 905
N.C.
36,74%
1 pièce : 364
3,42%
2 pièces : 1 211
11,39%
3 pièces : 1 860
17,50%
4 pièces : 2 616
24,61%
5 pièces : 4 121
38,77%

Nombre de constructions neuves à Herblay 95220

Avec 2575 maisons et 1022 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf. Il en est de même en 1946-1970, avec 2158 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 283 maisons neuves et 151 appartement, par rapport à ces deux épisodes fastes pour le développement urbain de Herblay.
Herblay est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont déjà en location ou en vente, et même si à ce jour les habitations neuves sont insuffisantes tout est employé pour corriger cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer facilement sur Herblay un bien assez moderne et récent ou une propriété un peu plus datée mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Herblay nos experts vous répondront

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