Herbault : aperçu complet du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Herbault, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Herbault
Herbault, en région Centre-Val de Loire, abrite 1 249 résidents. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires. De plus, ce village compte un commissariat afin d'assurer sa protection. Les maisons de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché du logement.
Une analyse des logements à Herbault
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Herbault. À Herbault, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (13,32 %), les maisons représentant une majorité des biens. La commune répertorie 62 logements sociaux. Ces derniers représentent 11,88 % du parc immobilier.
Les prix moyens des habitations à Herbault
Le tarif médian des transactions dans le village est de 1 398 €/m².
Herbault : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans ce village, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un court de tennis, 2 terrains de football et 2 plateaux eps/multisports/city-stade. En outre, en tout, ce sont 30 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 5 instituts dédiés au bien-être et 3 commerces de bouche.
Résultat des dernières élections municipales
Michèle AUGÈ a été élue maire du village aux précédentes élections.
Profil démographique d'Herbault
Résultat des dernières élections municipales
Michèle AUGÈ a été élue maire du village aux précédentes élections.
Niveau de vie herbaltois
À Herbault, les employés sont majoritaires, représentant 33 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 698 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Herbaltois : âge et ménages
La population herbaltoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à32,69 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Herbault
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Statistiques immobilières sur la ville de Herbault 41190
A quel prix se loger sur Herbault ?
| # | Sur Herbault | Dans le département Loir Et Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 220 € |
870 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 470 € |
1 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 710 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 821 | ||
Le prix immobilier dans le Loir et Cher
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 2 | Saint Gervais la Forêt (41350) | 1 680 € |
| 3 | Vineuil (41350) | 1 670 € |
| ... | ||
| 14 | Chaumont sur Loire (41150) | 1 470 € |
| 15 | Cheverny (41700) | 1 470 € |
| 16 | Chitenay (41120) | 1 470 € |
| 17 | Cormeray (41120) | 1 470 € |
| 18 | Fossé (41330) | 1 470 € |
| 19 | Herbault (41190) | 1 470 € |
| 20 | Landes le Gaulois (41190) | 1 470 € |
| 21 | Marolles (41330) | 1 470 € |
| 22 | Menars (41500) | 1 470 € |
| 23 | Mesland (41150) | 1 470 € |
Le prix immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 316 | Averdon (41330) | 1 470 € |
| 317 | Guainville (28260) | 1 470 € |
| 318 | Blois (41000) | 1 470 € |
| 319 | Garnay (28500) | 1 470 € |
| 320 | Sambin (41120) | 1 470 € |
| 321 | Herbault (41190) | 1 470 € |
| 322 | Chitenay (41120) | 1 470 € |
| 323 | Villebarou (41000) | 1 470 € |
| 324 | Villerbon (41000) | 1 470 € |
| 325 | Saint Sulpice (41000) | 1 470 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 247 | 515 | 20 636 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Herbault
Taux de chômage :
9,90 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Herbault
Nombre de constructions neuves à Herbault 41190
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 118 biens (10 appartements et 108 maisons) et 114 biens sur 1991-2005 (106 maisons bâties et 8 appartements). 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 2 appartements neufs et 29 maisons, comparé à ces deux épisodes propices pour la croissance de la ville.
Avec seulement 91 maison et 21 appartement construits avant 1919, les terrains libres manquent pour développer le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sur Herbault voient encore régulièrement le jour il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
