Le marché de l'immobilier de Guyancourt
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Guyancourt, les informations qui suivent vous seront utiles.
Quelques renseignements intéressants sur Guyancourt avant d'y acheter
Guyancourt, en région Île-de-France, compte 28 385 résidents. La ville répertorie 3 établissements de santé ainsi que 30 établissements scolaires. De plus, la sécurité des habitants repose sur la présence d'un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché du logement.
Une étude des logements à Guyancourt
À Guyancourt, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (93,29 %), et la majorité des résidents sont locataires (60 %). On trouve à Guyancourt 26,25 % de maisons, soit une minorité, pour 73,75 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une majorité dans l'offre immobilière. D'autre part, 44,16 % des habitations guyancourtoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Marché immobilier de Guyancourt : les prix au mètre carré
Une hausse des tarifs de l'immobilier (4,34 %) a été remarquée à Guyancourt ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 4 201 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Guyancourt ?
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Plus exactement, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 2 terrains de rugby, 2 practices et 3 salles de musculation/cardiotraining). De plus, le secteur commercial comprend 336 commerces en activité, dont 20 commerces de bouche et 31 instituts de détente et bien-être. La ville propose 4 espaces verts, qui incluent les Jardins Paul-et-Virginie.
Vie politique à Guyancourt
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : François MORTON est à la tête de la mairie de Guyancourt, suite à son élection en 2020.
Guyancourtois : leur portrait
Vie politique à Guyancourt
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : François MORTON est à la tête de la mairie de Guyancourt, suite à son élection en 2020.
Travail et salaire
Avec 1 943 € comme revenu net médian par mois, Guyancourt affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Âge et composition des ménages guyancourtois
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population guyancourtoise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 31,08 %.
Les dernières annonces immobilières sur Guyancourt
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Ces appartements et maisons en vente sont un échantillon des annonces immobilières sur Guyancourt, notre site Consortium Immobilier en possède bien plus. Vous allez trouver sur cette présente page d’importants renseignements et des données précises sur la ville, et si vous voulez connaître le reste des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Guyancourt 78280
Prix immobilier à la vente à Guyancourt
| # | Sur Guyancourt | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 300 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 570 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 880 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 125 | ||
Acheter dans les villes de les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 36 | Bailly (78870) | 3 770 € |
| 37 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 38 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 39 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
| 40 | Le Port Marly (78560) | 3 610 € |
| 41 | Guyancourt (78280) | 3 570 € |
| 42 | Bazemont (78580) | 3 500 € |
| 43 | Chavenay (78450) | 3 500 € |
| 44 | Crespières (78121) | 3 500 € |
| 45 | Davron (78810) | 3 500 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 110 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 111 | Gennevilliers (92230) | 3 660 € |
| 112 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| 113 | Le Port Marly (78560) | 3 610 € |
| 114 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 115 | Guyancourt (78280) | 3 570 € |
| 116 | Chessy (77700) | 3 560 € |
| 117 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 118 | Chavenay (78450) | 3 500 € |
| 119 | Montainville (78124) | 3 500 € |
La population Guyancourtoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 27 801 | 11 019 | 23 235 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Guyancourt
Taux de chômage :
9,43 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Guyancourt
Nombre de constructions neuves à Guyancourt 78280
Avec 1753 maisons et 3601 appartement, les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 4032 construction nouvelles sur la commune.
Une grande partie des habitations ayant été bâties après les années 70, l’immobilier de Guyancourt est récent et il vous sera possible de trouver sans grand mal des appartements et maisons assez modernes.
