Le marché immobilier de Guingamp
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Guingamp, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissement immobilier à Guingamp : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
En région Bretagne, Guingamp est assez bien desservie. Elle accueille 6 899 résidents, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. Sur son sol, cette ville compte 13 écoles ou encore 2 établissements de santé. De plus, la petite ville de Guingamp, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve dans les Côtes-d'Armor : ce département fait face à un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Guingamp
Guingamp, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement guingampais, alors que les appartements constituent une majorité du parc (61,14 %). Enfin, une part des résidents peut disposer de 966 logements sociaux qui sont à disposition.
Combien coûte un bien immobilier à Guingamp ?
Dans le secteur de l'immobilier à Guingamp, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-15,01 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la petite ville est de 951 €/m². Les petites surfaces y sont particulièrement demandées. Le marché immobilier locatif est, par conséquent, plutôt dynamique.
Quels sont les services proposés par la commune de Guingamp ?
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 terrains de handball, un terrain de basket-ball ainsi qu'un dojo). De plus, 262 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 18 commerces alimentaires et 25 instituts dédiés à la détente et au bien-être.
Qu'apprendre de la politique guingampaise ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Philippe LE GOFF (Gauche), réélu maire de la commune.
Guingampais : leur portrait
Qu'apprendre de la politique guingampaise ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Philippe LE GOFF (Gauche), réélu maire de la commune.
Niveau de vie guingampais
Guingamp est marquée par un taux de chômage à 25 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 374 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge majoritaire et composition des familles
La population guingampaise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers d'une personne. Ceux hébergeant au moins 2 personnes, représentant33,33 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Si vous voulez faire l’acquisition d’un logement sur Guingamp, ces annonces immobilières représentent un échantillon des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec un grand nombre d’annonces sur toute la France, vous allez vous procurer aisément le bien tant convoité. Nous vous suggérons de lancer une recherche avec des paramètres précis en vue de mettre en avant les appartements ou maisons guingampais adaptés à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Guingamp 22200
A quel prix se loger sur Guingamp ?
| # | Sur Guingamp | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 490 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 850 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 250 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Acheter dans les villes de les Côte d'Armor
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 263 | Loudéac (22600) | 1 000 € |
| 264 | Louargat (22540) | 970 € |
| 265 | Plémet (22210) | 920 € |
| 266 | Ploeuc sur Lié (22150) | 900 € |
| 267 | Bourbriac (22390) | 880 € |
| 268 | Guingamp (22200) | 850 € |
| 269 | Laniscat (22570) | 830 € |
| 270 | Saint Caradec (22600) | 800 € |
| 271 | Uzel (22460) | 800 € |
| 272 | Allineuc (22460) | 790 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 1068 | La Chapelle Caro (56460) | 880 € |
| 1069 | Campénéac (56800) | 880 € |
| 1070 | Châteauneuf du Faou (29520) | 860 € |
| 1071 | Pipriac (35550) | 860 € |
| 1072 | Ouessant (29242) | 860 € |
| 1073 | Guingamp (22200) | 850 € |
| 1074 | Laniscat (22570) | 830 € |
| 1075 | Pont de Buis lès Quimerch (29590) | 800 € |
| 1076 | Le Faouët (56320) | 800 € |
| 1077 | Uzel (22460) | 800 € |
La population Guingampaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 900 | 4 031 | 16 706 € | 26 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Guingamp
Taux de chômage :
19,79 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Guingamp
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.4 | 8.7 | 11.1 | 12.8 | 15.9 | 18.9 | 21.1 | 21.3 | 19.1 | 15.5 | 11.6 | 9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64.8 | 76.8 | 118.1 | 152.4 | 179.5 | 198.7 | 186.3 | 178.1 | 160.9 | 107 | 77.8 | 64.5 |
|
Précipitation (mm) | 79.4 | 68 | 56.6 | 63.8 | 64.5 | 45.2 | 44.8 | 40.8 | 58.1 | 82.1 | 83.7 | 89.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Guingamp
Nombre de constructions neuves à Guingamp 22200
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 1303 biens (735 appartements et 568 maisons bâties) et 950 biens sur 1971-1990 (349 maisons et 601 appartement). Par rapport à ces 2 périodes propices pour le développement urbain de Guingamp, 2006-2011 ne vit que 19 maisons et 245 appartements.
Le nombre de biens neufs n’augmente pas vraiment depuis quelques années déjà sur Guingamp, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 735 nouveaux appartements entre 1946 et 1970. Même si il est parfaitement envisageable de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter un terrain pour construire sa future maison, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
