Le marché de l'immobilier de Guînes
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Guînes ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos de Guînes
En région Hauts-de-France, Guînes accueille 5 657 résidents. L'éducation est assurée par 6 établissements scolaires. De surcroît, pour la protection de la commune, ses résidents peuvent se fier à un commissariat. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Une analyse des habitations à Guînes
Guînes abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Il est possible de trouver des maisons à Guînes, ce marché représentant 91,27 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 342 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Prix des propriétés à Guînes (Pas-de-Calais)
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 395 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Guînes ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 4 terrains de football, un dojo et un court de tennis. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 86 boutiques en activité, dont 9 instituts de bien-être et beauté et 10 commerces de bouche.
Qu'apprendre de la politique guînoise ?
La commune est dirigée par Eric BUY, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Profils des résidents de Guînes
Qu'apprendre de la politique guînoise ?
La commune est dirigée par Eric BUY, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Quel est le niveau de vie guînois ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Guînes avec ses 1 387 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 22 %.
Foyers et âges des habitants de Guînes
La population guînoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 24,57 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guînes 62340
Les prix moyens sur Guînes
| # | Sur Guînes | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 170 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 390 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 41 | ||
Le prix médian dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 173 | Saint Martin Boulogne (62280) | 1 420 € |
| 174 | Aix Noulette (62160) | 1 410 € |
| 175 | Éperlecques (62910) | 1 410 € |
| 176 | Ruminghem (62370) | 1 400 € |
| 177 | Billy Berclau (62138) | 1 390 € |
| 178 | Guînes (62340) | 1 390 € |
| 179 | Vimy (62580) | 1 390 € |
| 180 | Beuvry (62660) | 1 380 € |
| 181 | Bully les Mines (62160) | 1 380 € |
| 182 | Carvin (62220) | 1 380 € |
Le prix au m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1019 | Ruminghem (62370) | 1 400 € |
| 1020 | Arvillers (80910) | 1 400 € |
| 1021 | Breteuil (60120) | 1 400 € |
| 1022 | Ailly sur Noye (80250) | 1 400 € |
| 1023 | Bourbourg (59630) | 1 400 € |
| 1024 | Guînes (62340) | 1 390 € |
| 1025 | Billy Berclau (62138) | 1 390 € |
| 1026 | Vimy (62580) | 1 390 € |
| 1027 | Marcelcave (80720) | 1 390 € |
| 1028 | Creil (60100) | 1 390 € |
La population Guînoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 683 | 2 104 | 16 256 € | 26 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Guînes
Taux de chômage :
18,34 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Guînes
Nombre de constructions neuves à Guînes 62340
1971-1990 a été l’époque la plus active en matière de construction, où 529 maisons et 32 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 418 biens immobiliers construits. Comparé à ces périodes propices pour le développement urbain de Guînes, <1919 ne vit que 232 constructions.
Avec seulement 11 appartement construits avant 1919, la commune ne peut accroître outre mesure le nombre de nouvelles constructions, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement bâtis.
