Découvrir Guilherand-Granges et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Guilherand-Granges ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Guilherand-Granges
Guilherand-Granges, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 11 049 résidents. La ville se repose sur 12 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et un établissement de santé pour la santé de ses habitants. De surcroît, la sécurité des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Pour des informations sur le marché immobilier, il faut savoir que la majeure partie des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Guilherand-Granges
Les habitations de Guilherand-Granges sont pour la majeure partie des résidences principales (93,10 %) et, pour 66 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve une minorité de maisons à Guilherand-Granges (40,23 %), par rapport aux appartements (59,77 %). En outre, 152 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Guilherand-Granges ?
Dans le secteur de l'immobilier à Guilherand-Granges, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (12,38 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la petite ville est de 1 707 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Guilherand-Granges ?
Pour s'occuper, la petite ville offre de nombreuses sorties culturelles. Guilherand-Granges propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de pétanque, un terrain de beach-volley ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée). Dans cette ville, vous aurez accès à un cinéma. De plus, 231 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 13 commerces de bouche et 27 instituts dédiés au bien-être et à la détente. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 3 parcs situés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Parc Clemenceau.
Municipales à Guilherand-Granges : quels étaient les résultats ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Sylvie GAUCHER, politiquement orientée vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Guilherand-Granges : population et économie de la petite ville
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Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Sylvie GAUCHER, politiquement orientée vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires représentent 28 % de la population et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 841 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Composition des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population guilherandais-grangeoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 40,10 %.
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Ces annonces immobilières sont un exemple des appartements et maisons en vente sur Guilherand Granges, notre site internet Consortium Immobilier en compte beaucoup d’autres. Vous allez trouver plus bas des renseignements précieux sur la ville et des données complètes, et si vous souhaitez prendre connaissance de la totalité des possibilités d’achat disponibles sur Guilherand Granges nous vous recommandons de lancer une recherche plus précise.
Statistiques immobilières sur la ville de Guilherand Granges 07500
Moyenne des prix sur Guilherand Granges
| # | Sur Guilherand Granges | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 520 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 740 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 130 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 120 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 27 | Saint Georges les Bains (07800) | 1 780 € |
| 28 | Saint Romain de Lerps (07130) | 1 780 € |
| 29 | Saint Sylvestre (07440) | 1 780 € |
| 30 | Soyons (07130) | 1 780 € |
| 31 | Toulaud (07130) | 1 780 € |
| 32 | Guilherand Granges (07500) | 1 740 € |
| 33 | Vagnas (07150) | 1 720 € |
| 34 | Les Assions (07140) | 1 710 € |
| 35 | Banne (07460) | 1 710 € |
| 36 | Beaulieu (07460) | 1 710 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1107 | Ancône (26200) | 1 740 € |
| 1108 | Bonlieu sur Roubion (26160) | 1 740 € |
| 1109 | Charols (26450) | 1 740 € |
| 1110 | Châteauneuf du Rhône (26780) | 1 740 € |
| 1111 | CLEON D'ANDRAN (26450) | 1 740 € |
| 1112 | Guilherand Granges (07500) | 1 740 € |
| 1113 | La Laupie (26740) | 1 740 € |
| 1114 | La Coucourde (26740) | 1 740 € |
| 1115 | Manas (26160) | 1 740 € |
| 1116 | Marsanne (26740) | 1 740 € |
Les habitants Guilherandais-Grangeois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 862 | 5 435 | 21 751 € | 8 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Guilherand Granges
Taux de chômage :
8,57 %Secteurs d'activités :
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Guilherand Granges 07500
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1793 biens (1170 maisons et 623 appartements) et 1670 biens sur 1946-1970 (372 maisons et 1298 appartements).
Même si cette importante commune demeure vivante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements existants suffisant à répondre la demande. Vous allez pouvoir dans tous les cas trouver sans trop de mal sur Guilherand Granges une demeure assez récente ou un appartement T2 un peu plus daté mais affichant de belles prestations.
