Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Guignen
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Guignen, les informations suivantes vous seront utiles.
Les avantages d'un achat à Guignen
Guignen, en région Bretagne, compte 3 851 habitants. La commune recense 3 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Guignen ?
Guignen, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve à Guignen 92,46 % de maisons, soit une majorité, pour 7,54 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Par ailleurs, 28 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Guignen
La valeur médiane des transactions est de 1 589 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Guignen ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Guignen propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 terrains de football, une salle de cours collectifs ainsi que 2 manèges équestres). De surcroît, en tout, ce sont 49 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 5 instituts consacrés à la détente et 4 commerces de bouche.
Situation politique guignennaise
Les Guignennais ont placé Evelyne LEFEUVRE à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Profil démographique de Guignen
Situation politique guignennaise
Les Guignennais ont placé Evelyne LEFEUVRE à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Niveau de vie à Guignen
À Guignen, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 8 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 735 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Composition des ménages
La population guignennaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 23,07 %.
Les dernières annonces immobilières sur Guignen
Dans le coeur de Guignen, cet ancien bâtiment administratif construit en pierre et couvert en ardoise, propose sur 3 niveaux et des annexes, des surfaces impressionnantes.: Aux rez de chaussée...
-
- 343 m²
-
- Guignen (35)
Contactez Céline MORIN pour infos et visites pour ce bien à GUIGNEN Maison en campagne non loin du bourg, des commodités et accès 4 voies.Belle longère familiale +140m²,...
-
- 142 m²
-
- 6 pièces
-
- Guignen (35)
À proximité de Guignen (6 km), PRIX EN BAISSE !Dans le bourg de Lassy, jolie maisonde 83 m2 habitables et 102 m2 de surface utile.Cette maison atypique dans sa distribution,de 2007, se compose d'une pièce...
-
- 83 m²
-
- 4 pièces
-
- Lassy (35) - à 6 km de Guignen (35)
À seulement 8 km de Guignen, LA CHAPELLE BOUEXIC : Bel environnement tranquille pour cet ensemble immobilier de 3 bâtisses en pierres avec rénovation possible à usage d\'habitation sur l\'ensemble des bâtis et divisibles en parcelles...
-
- 81 m²
-
- 3 pièces
-
- La Chapelle Bouëxic (35) - à 8 km de Guignen (35)
Situé à 8 km de Guignen, Contact Céline MORIN au pour infos et RDV concernant ce bien TOUT PROCHE de LA CHAPELLE BOUEXIC;Grande Maison de campagne indépendante avec de BEAUX VOLUMES non loin des...
-
- 158 m²
-
- 8 pièces
-
- La Chapelle Bouëxic (35) - à 8 km de Guignen (35)
À proximité de Guignen (8 km), A découvrir à GUICHEN une charmante maison des années 1970 entièrement rénovée en 2012 offrant un cadre de vie idyllique et confortable, proche de la gare SNCF sans à avoir...
-
- 97 m²
-
- 5 pièces
-
- Guichen (35) - à 8 km de Guignen (35)
Vous êtes à la recherche d’une villa de plain-pied avec une cuisine indépendant et une cheminée au bois, ou vous souhaitez trouver un appartement au rez-de-chaussée avec un garage fermé ? Faites une recherche avec des paramètres ciblés pour mettre en avant les appartements ou maisons sur Guignen concordant à vos moyens financiers. Avec presque deux cent mille annonces sur toute la France, vous dénicherez facilement le logement de vos rêves.
Statistiques immobilières sur la ville de Guignen 35580
Les prix moyens sur Guignen
| # | Sur Guignen | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 260 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 590 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 690 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix au m² dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 102 | Ercé près Liffré (35340) | 1 680 € |
| 103 | La Nouaye (35137) | 1 680 € |
| 104 | Talensac (35160) | 1 670 € |
| 105 | Breteil (35160) | 1 650 € |
| 106 | Bain de Bretagne (35470) | 1 620 € |
| 107 | Guignen (35580) | 1 590 € |
| 108 | La Gouesnière (35350) | 1 570 € |
| 109 | Montreuil sur Ille (35440) | 1 550 € |
| 110 | Irodouër (35850) | 1 540 € |
| 111 | Montauban de Bretagne (35360) | 1 510 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 273 | Le Faou (29590) | 1 600 € |
| 274 | Berhet (22140) | 1 600 € |
| 275 | Pluzunet (22140) | 1 600 € |
| 276 | Ergué Gabéric (29500) | 1 600 € |
| 277 | Muzillac (56190) | 1 600 € |
| 278 | Guignen (35580) | 1 590 € |
| 279 | Pleudihen sur Rance (22690) | 1 590 € |
| 280 | Landéda (29870) | 1 580 € |
| 281 | Guipronvel (29290) | 1 580 € |
| 282 | Saint Évarzec (29170) | 1 580 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 821 | 1 466 | 20 290 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Guignen
Taux de chômage :
7,07 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Guignen
Nombre de constructions neuves à Guignen 35580
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1991-2005 avec 382 biens (21 nouveaux appartements ainsi que 361 maison) et 302 biens sur 1971-1990 (14 appartements et 288 nouvelles maisons). Comparé à ces 2 périodes bénéfiques pour l’évolution de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 63 nouvelles maisons et 6 appartements.
Avec tous ces nouveaux logements, Guignen est une commune où les demeures vétustes se font rares, une commune dynamique et en évolution permanente et qui va satisfaire les gens souhaitant acheter un bien immobilier récent.
