Le marché immobilier de Guidel
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Guidel.
Investir à Guidel : ce que vous devez connaître
Guidel, en région Bretagne, abrite 11 388 habitants. L'éducation est assurée par 4 écoles dans cette petite ville et on retrouve un établissement de santé. Pour des informations sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Guidel ?
À Guidel, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (76,61 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (74 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement guidélois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (16,81 %). La ville répertorie 284 logements sociaux. Ces derniers constituent 5,75 % du parc immobilier.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Guidel
À Guidel, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (17,77 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 412 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Guidel ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la petite ville. Plus exactement, les résidents disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 3 salles multisports, 2 terrains de boules ainsi que 5 courts de tennis). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 215 boutiques en activité, dont 26 instituts de bien-être et détente et 11 commerces de bouche.
Qui est le maire de Guidel ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Joël DANIEL, maire orienté à centre.
Qui vit à Guidel et dans ses alentours ?
Qui est le maire de Guidel ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Joël DANIEL, maire orienté à centre.
Travail et salaire
Le taux de chômage de Guidel est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 976 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et structure des familles guidéloises
La population guidéloise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 30,89 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guidel 56520
Moyenne des prix sur Guidel
| # | Sur Guidel | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 730 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 140 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 580 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Le prix au m² dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 44 | La Trinité Surzur (56190) | 2 250 € |
| 45 | Crach (56950) | 2 240 € |
| 46 | Auray (56400) | 2 220 € |
| 47 | Plescop (56890) | 2 190 € |
| 48 | Vannes (56000) | 2 160 € |
| 49 | Guidel (56520) | 2 140 € |
| 50 | Surzur (56450) | 2 130 € |
| 51 | Plouhinec (56680) | 2 110 € |
| 52 | Pluneret (56400) | 2 110 € |
| 53 | Theix (56450) | 2 060 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 102 | Acigné (35690) | 2 150 € |
| 103 | Liffré (35340) | 2 150 € |
| 104 | Chartres de Bretagne (35131) | 2 140 € |
| 105 | Saint Briac sur Mer (35800) | 2 140 € |
| 106 | Tréméreuc (22490) | 2 140 € |
| 107 | Guidel (56520) | 2 140 € |
| 108 | Le Minihic sur Rance (35870) | 2 140 € |
| 109 | La Richardais (35780) | 2 140 € |
| 110 | Cancale (35260) | 2 130 € |
| 111 | Perros Guirec (22700) | 2 130 € |
Les habitants Guidélois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 410 | 4 854 | 23 346 € | 7 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Guidel
Taux de chômage :
10,00 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Guidel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Guidel 56520
Avec 1617 maisons et 106 appartements, les années les plus riches en matière de biens construits ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 1073 nouvelles constructions sur la ville.
La majorité des habitations provenant pour les plus anciennes de 1970, l’immobilier de Guidel n’est pas très vieux et vous vous procurerez sans peine des maisons et appartements actuels.
