Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Guiclan
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Guiclan, voici quelques informations à prendre en compte.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Guiclan
2 487 individus habitent à Guiclan, en région Bretagne. 2 écoles assurent l'éducation des enfants de la commune. La majeure partie des transactions immobilières dans le bourg concerne des maisons de 5 pièces.
Guiclan et ses divers types de logements
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Guiclan. La part des maisons sur le marché du logement à Guiclan est de 98,22 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 4,52 % des habitations sont des logements sociaux (soit 45 au total).
Combien coûte un bien immobilier à Guiclan ?
La médiane des transactions est de 1 188 €/m².
Guiclan : sport, sorties culturelles et commerces
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. La ville offre à ses habitants de nombreuses structures sportives. De plus, on y recense 36 boutiques. 2 commerces sont dédiés à l'alimentation et 2 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Orientation politique de la commune
En charge de la mairie de Guiclan, on trouve Robert BODIGUEL.
Guiclan : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
En charge de la mairie de Guiclan, on trouve Robert BODIGUEL.
Quel est le niveau de vie guiclanais ?
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 640 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 10 %. Les ouvriers prédominent.
Âges et familles
La population guiclanaise est marquée par la place prédominante des 25 à 54 ans et par la présence majoritaire des foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant 27,30 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Guiclan
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Statistiques immobilières sur la ville de Guiclan 29410
Moyenne des prix sur Guiclan
| # | Sur Guiclan | Dans le département Finistère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 730 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 050 € |
1 310 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 400 € |
1 640 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 150 | ||
Acheter dans les villes de le Finistère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 2 | Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 3 | Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| ... | ||
| 214 | Locquénolé (29670) | 1 070 € |
| 215 | Plogoff (29770) | 1 070 € |
| 216 | Plouénan (29420) | 1 070 € |
| 217 | Bodilis (29400) | 1 050 € |
| 218 | Commana (29450) | 1 050 € |
| 219 | Guiclan (29410) | 1 050 € |
| 220 | Guimiliau (29400) | 1 050 € |
| 221 | Lampaul Guimiliau (29400) | 1 050 € |
| 222 | Loc Eguiner (29400) | 1 050 € |
| 223 | Locmélar (29400) | 1 050 € |
Prix médian m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 877 | Plouénan (29420) | 1 070 € |
| 878 | Quintin (22800) | 1 070 € |
| 879 | Pluméliau (56930) | 1 060 € |
| 880 | Bulat Pestivien (22160) | 1 050 € |
| 881 | Calanhel (22160) | 1 050 € |
| 882 | Guiclan (29410) | 1 050 € |
| 883 | Locmélar (29400) | 1 050 € |
| 884 | Plougar (29440) | 1 050 € |
| 885 | Plougourvest (29400) | 1 050 € |
| 886 | Trégonneau (22200) | 1 050 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 482 | 992 | 19 510 € | 8 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Guiclan
Taux de chômage :
6,85 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 10.1 | 11.6 | 12.7 | 15 | 17.4 | 19.2 | 19.6 | 18.3 | 16 | 12.8 | 10.8 |
|
Précipitation (mm) | 107.8 | 86.1 | 69.8 | 66.3 | 61.4 | 43.2 | 48.5 | 50.8 | 56.7 | 99.8 | 104.2 | 113.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Guiclan
Nombre de constructions neuves à Guiclan 29410
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 282 biens (276 maisons et 6 appartements) et 170 biens sur 2006-2011 (0 appartements bâtis et 170 maisons). A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 97 constructions, en comparaison avec ces 2 épisodes propices pour la croissance urbaine de Guiclan.
Avec seulement 7 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 1 entre la période 1919 et 1945, le peu de terrains libres est un réel frein pour construire plus, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis régulièrement.
