Connaître Guérande et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Guérande, voici quelques informations à prendre en compte.
Données démographiques et économiques de Guérande
Guérande, en région Pays de la Loire, compte 16 186 habitants. L'éducation est assurée par 14 établissements scolaires dans cette ville et on retrouve 3 établissements de santé. De plus, cette petite ville comprend un commissariat afin d'assurer sa protection. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la plupart des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Tout savoir concernant le logement à Guérande
Les habitations de Guérande sont pour la majeure partie des résidences principales (78,69 %) et, pour 71 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement guérandais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (20,62 %). En outre, 545 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Guérande ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -7,5 % à Guérande entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 303 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Guérande ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Guérande propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de pétanque, un terrain de rugby et 3 courts de tennis) et un musée. Dans cette petite ville, vous trouverez un cinéma. De surcroît, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 539 boutiques en activité, dont 45 instituts de beauté et bien-être et 30 commerces de bouche. Il y a 5 espaces verts à Guérande, parmi lesquels on trouve La Coulée Verte.
Vie politique guérandaise
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Nicolas CRIAUD (Droite), réélu maire de la ville.
Les données à propos des résidents de Guérande
Vie politique guérandaise
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Nicolas CRIAUD (Droite), réélu maire de la ville.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 881 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 12 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Qui sont les Guérandais ?
La population guérandaise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant30,89 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guérande 44350
A quel prix se loger sur Guérande ?
| # | Sur Guérande | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 900 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 450 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 790 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 102 | ||
Prix médian m² dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 18 | La Bernerie en Retz (44760) | 2 580 € |
| 19 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 20 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 21 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 22 | Vertou (44120) | 2 500 € |
| 23 | Guérande (44350) | 2 450 € |
| 24 | Orvault (44700) | 2 450 € |
| 25 | Thouaré sur Loire (44470) | 2 450 € |
| 26 | Cheix en Retz (44640) | 2 420 € |
| 27 | Saint Sébastien sur Loire (44230) | 2 420 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 31 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 32 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 33 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 34 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
| 35 | Vertou (44120) | 2 500 € |
| 36 | Guérande (44350) | 2 450 € |
| 37 | Orvault (44700) | 2 450 € |
| 38 | Thouaré sur Loire (44470) | 2 450 € |
| 39 | Cheix en Retz (44640) | 2 420 € |
| 40 | Saint Sébastien sur Loire (44230) | 2 420 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 294 | 7 034 | 22 178 € | 9 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Guérande
Taux de chômage :
10,21 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Guérande
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.5 | 11.4 | 13.4 | 16.4 | 19.1 | 21.1 | 21.4 | 19.7 | 16.3 | 12.9 | 10.6 |
|
Précipitation (mm) | 82 | 60.9 | 54.3 | 50.4 | 52.2 | 32.4 | 38.3 | 33.5 | 56.3 | 77.7 | 78.4 | 85 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Guérande
Nombre de constructions neuves à Guérande 44350
Les années les plus fertiles en matière de construction sont 1971-1990, où 1802 maisons et 320 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 2102 biens construits.
Une grande partie des constructions ayant été bâties après les cinquante dernières années, le patrimoine immobilier de Guérande n’est pas très vieux et vous vous procurerez aisément des maisons et appartements assez modernes.
