Le marché de l'immobilier de Guenrouet
Vous désirez investir dans l'immobilier à Guenrouet ? Voici une présentation du marché local.
Informations démographiques et économiques de Guenrouet
En région Pays de la Loire, Guenrouet compte 3 335 résidents. Sur son territoire, cette commune accueille 3 établissements scolaires. Selon les statistiques, la majorité des transactions immobilières impliquent des maisons de 5 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Guenrouet ?
Guenrouet, en matière de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Il y a sur le marché immobilier guérinois une minorité d'appartements (3,4 %). Enfin, une partie de la population peut disposer de 52 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Guenrouet
Une hausse globale des prix de l'immobilier citadin a été constatée en France ces dernières années. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 221 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Guenrouet ?
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, le bourg bénéficie de nombreux établissements sportifs (dont un stade d'athlétisme, 3 terrains de football et un terrain de rugby). De surcroît, la ville abrite 59 commerces, avec 5 commerces alimentaires et 4 instituts de beauté.
Vie politique à Guenrouet
Aux précédentes élections municipales, Frédéric MILLET est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Profil démographique de Guenrouet
Vie politique à Guenrouet
Aux précédentes élections municipales, Frédéric MILLET est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Niveau de vie guérinois
Le bourg affiche un revenu net médian par mois à 1 627 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 10 %. Les ouvriers prédominent.
Âge et composition des familles guérinoises
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population guérinoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 31,02 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guenrouet 44530
Le marché immobilier sur Guenrouet
| # | Sur Guenrouet | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 950 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 47 | ||
Le prix immobilier dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 173 | Drefféac (44530) | 1 370 € |
| 174 | Saint Herblon (44150) | 1 370 € |
| 175 | Crossac (44160) | 1 360 € |
| 176 | Missillac (44780) | 1 360 € |
| 177 | Saint Joachim (44720) | 1 350 € |
| 178 | Guenrouet (44530) | 1 300 € |
| 179 | Vieillevigne (44116) | 1 300 € |
| 180 | Saint Gildas des Bois (44530) | 1 270 € |
| 181 | Boussay (44190) | 1 260 € |
| 182 | Derval (44590) | 1 260 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 512 | Treize Vents (85590) | 1 310 € |
| 513 | THORIGNE D'ANJOU (49220) | 1 310 € |
| 514 | Les Landes Genusson (85130) | 1 310 € |
| 515 | Villemoisan (49370) | 1 310 € |
| 516 | Vieillevigne (44116) | 1 300 € |
| 517 | Guenrouet (44530) | 1 300 € |
| 518 | La Chaize le Vicomte (85310) | 1 300 € |
| 519 | Saumur (49400) | 1 300 € |
| 520 | Gennes (49350) | 1 290 € |
| 521 | Chemillé (49120) | 1 290 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 322 | 1 357 | 19 288 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Guenrouet
Taux de chômage :
8,81 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Guenrouet
Nombre de constructions neuves à Guenrouet 44530
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 329 biens (6 appartements et 323 nouvelles maisons) et 267 biens sur <1919 (259 maisons et 8 appartements).
Avec seulement 130 maisons bâties entre les années 1919 et 1945 et 184 entre la période 1946 et 1970, le nombre limité de terrains vacants est une réelle difficulté pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
