Connaître Guemps et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Guemps, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Guemps
1 097 résidents demeurent à Guemps, en région Hauts-de-France. Les habitants de cette commune peuvent profiter d'un établissement scolaire. Les maisons de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché de l'immobilier.
Une analyse des habitations à Guemps
À Guemps, la plupart des logements sont des résidences principales (90,97 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Guemps est de 97,8 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 5 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Marché de l'immobilier de Guemps : les prix au mètre carré
La valeur médiane des transactions est de 1 635 €/m².
Guemps : activités sportives, visites culturelles et magasins
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, le village dispose de nombreux établissements sportifs (dont un terrain de pétanque, un terrain de football et un terrain de basket-ball). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 9 commerces en activité, dont un institut de détente et bien-être.
Guemps et ses opinions politiques
Le maire de la commune, Charles COUSIN, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Qui vit à Guemps et dans ses environs ?
Guemps et ses opinions politiques
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Èconomie à Guemps : salaires et travail
À Guemps, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 541 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Guempois ?
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population guempoise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 17,63 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guemps 62370
Prix immobilier à la vente à Guemps
| # | Sur Guemps | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 180 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 710 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 214 | ||
Prix médian m² dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 137 | Bouquehault (62340) | 1 450 € |
| 138 | Brebières (62117) | 1 450 € |
| 139 | Brêmes (62610) | 1 450 € |
| 140 | Caffiers (62132) | 1 450 € |
| 141 | Fiennes (62132) | 1 450 € |
| 142 | Guemps (62370) | 1 450 € |
| 143 | Haisnes (62138) | 1 450 € |
| 144 | Hardinghen (62132) | 1 450 € |
| 145 | Herbinghen (62850) | 1 450 € |
| 146 | Hermelinghen (62132) | 1 450 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 892 | Hocquinghen (62850) | 1 450 € |
| 893 | Hermelinghen (62132) | 1 450 € |
| 894 | Herbinghen (62850) | 1 450 € |
| 895 | Hardinghen (62132) | 1 450 € |
| 896 | Haisnes (62138) | 1 450 € |
| 897 | Guemps (62370) | 1 450 € |
| 898 | Fiennes (62132) | 1 450 € |
| 899 | Bouquehault (62340) | 1 450 € |
| 900 | Brêmes (62610) | 1 450 € |
| 901 | Brebières (62117) | 1 450 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 109 | 394 | 17 937 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Guemps
Taux de chômage :
12,21 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Guemps
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.4 | 9.9 | 12.4 | 15.6 | 18.4 | 20.9 | 21.3 | 19 | 15.4 | 10.9 | 7.8 |
|
Précipitation (mm) | 55 | 41.2 | 46.9 | 43.2 | 50.4 | 56.5 | 58.4 | 59.3 | 67 | 78 | 74.8 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Guemps 62370
Avec 117 maisons et 1 appartement, 1971-1990 ont été les années les plus denses en termes d’immobilier neuf. La période <1919 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la commune a vu 71 logements construits. Comparé à ces 2 épisodes propices pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit que 26 maisons neuves et 1 appartement.
Comme dans la majorité des petites communes de moins de 10.000 habitants, le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans, et quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
