Groslay : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Groslay, les informations qui suivent vous seront utiles.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Groslay
Groslay, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 8 722 résidents. Elle dispose d'une gare. L'éducation est assurée par 3 écoles. La majorité des ventes immobilières dans la petite ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants de Groslay ?
À Groslay, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,89 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (69 %). Groslay propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 44 %. Enfin, vous y trouverez 292 logements sociaux.
Les prix moyens des logements à Groslay
Au fil des précédentes années à Groslay, on a constaté une hausse des tarifs du marché de l'immobilier (6,78 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 493 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Groslay ?
Pour vous occuper, la commune propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de pétanque, une salle de danse ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade notamment). De plus, l'activité commerciale comprend 205 commerces en activité, dont 11 commerces de bouche et 21 instituts de détente et beauté.
Orientation politique de la commune
La gestion de la ville a été confiée à Patrick CANCOUET, de la Droite, lors des dernières élections municipales.
Qui habite à Groslay et dans ses alentours ?
Orientation politique de la commune
La gestion de la ville a été confiée à Patrick CANCOUET, de la Droite, lors des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie groslaysien ?
Avec 1 996 € comme revenu net médian par mois, Groslay affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des familles groslaysiennes
La population groslaysienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne constituent 24,59 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Groslay 95410
Prix immobilier à la vente à Groslay
| # | Sur Groslay | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 470 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 760 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 020 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 89 | ||
Le prix médian dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 39 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 40 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 41 | Belloy en France (95270) | 2 800 € |
| 42 | Courdimanche (95800) | 2 800 € |
| 43 | Bouffémont (95570) | 2 790 € |
| 44 | Groslay (95410) | 2 760 € |
| 45 | Méry sur Oise (95540) | 2 740 € |
| 46 | Luzarches (95270) | 2 730 € |
| 47 | Osny (95520) | 2 730 € |
| 48 | Asnières sur Oise (95270) | 2 720 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 400 | Nézel (78410) | 2 760 € |
| 401 | Oinville sur Montcient (78250) | 2 760 € |
| 402 | Rolleboise (78270) | 2 760 € |
| 403 | La Falaise (78410) | 2 760 € |
| 404 | Perdreauville (78200) | 2 760 € |
| 405 | Groslay (95410) | 2 760 € |
| 406 | Arpajon (91290) | 2 760 € |
| 407 | Yerres (91330) | 2 760 € |
| 408 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
| 409 | Évecquemont (78740) | 2 750 € |
La population Groslaysiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 601 | 3 082 | 23 963 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Groslay
Taux de chômage :
9,90 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Groslay 95410
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 736 biens (347 maisons et 389 appartements) et 695 biens sur 1991-2005 (217 appartements et 478 maisons). En comparaison avec ces deux périodes propices pour l’évolution urbain, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 84 maisons et 125 appartements.
Sur Groslay l’immobilier neuf est en berne depuis nombreuses années, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 86 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 148 entre la période 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de trouver des habitations neuves à vendre reste tout à fait envisageable, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
