Le marché immobilier de Gray
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Gray.
Informations démographiques et économiques de Gray
Gray, en région Bourgogne-Franche-Comté, abrite 5 482 résidents. La ville recense 13 écoles ainsi que 2 établissements de santé. En outre, pour la protection de la ville, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Gray ?
À Gray, la plupart des résidences sont des résidences principales (80,34 %), et la majeure partie des habitants sont locataires (63 %). Il est possible de trouver des maisons à Gray, ce marché représentant 32,92 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 25,19 % des habitations grayloises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des logements à Gray (Haute-Saône)
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Gray au cours des dernières années, évolution estimée à -12,51 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 467 €/m².
Gray : activités sportives, visites culturelles et magasins
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (notamment 2 pistes d'athlétisme isolées, 4 terrains de football et 4 salles de musculation/cardiotraining). De plus, on y dénombre 227 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (21) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (18).
Que dire de la politique grayloise ?
La petite ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Christophe LAURENÇOT est en charge de la mairie de Gray, suite à son élection en 2020.
Gray : population et économie de la ville
Que dire de la politique grayloise ?
La petite ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Christophe LAURENÇOT est en charge de la mairie de Gray, suite à son élection en 2020.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Le taux de chômage de Gray est de 21 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 330 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Les familles de Gray
Au sein de la population grayloise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 47,75 %.
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- 170 m²
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- 1137 m²
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- Fretigney et Velloreille (70) - à 34 km de Gray (70)
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- 241 m²
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- 5 pièces
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- Fretigney et Velloreille (70) - à 34 km de Gray (70)
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Statistiques immobilières sur la ville de Gray 70100
Le marché immobilier sur Gray
| # | Sur Gray | Dans le département Haute Saône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 850 € |
670 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
990 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 300 € |
1 290 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix immobilier dans la haute Saone
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Avrigney Virey (70150) | 1 500 € |
| 2 | Bay (70150) | 1 500 € |
| 3 | Bonboillon (70150) | 1 500 € |
| ... | ||
| 86 | Écuelle (70600) | 1 170 € |
| 87 | Esmoulins (70100) | 1 170 € |
| 88 | Essertenne et Cecey (70100) | 1 170 € |
| 89 | Fahy lès Autrey (70100) | 1 170 € |
| 90 | Germigney (70100) | 1 170 € |
| 91 | Gray (70100) | 1 170 € |
| 92 | Gray la Ville (70100) | 1 170 € |
| 93 | Igny (70700) | 1 170 € |
| 94 | Lieucourt (70140) | 1 170 € |
| 95 | Loeuilley (70100) | 1 170 € |
Le prix médian en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1201 | Apremont (70100) | 1 170 € |
| 1202 | Ancier (70100) | 1 170 € |
| 1203 | Germigney (70100) | 1 170 € |
| 1204 | Fahy lès Autrey (70100) | 1 170 € |
| 1205 | Vadans (70140) | 1 170 € |
| 1206 | Gray (70100) | 1 170 € |
| 1207 | Poyans (70100) | 1 170 € |
| 1209 | Velet (70100) | 1 170 € |
La population Grayloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 484 | 2 515 | 15 773 € | 29 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Gray
Taux de chômage :
19,01 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Gray
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.2 | 7 | 11.4 | 15.2 | 19.5 | 22.8 | 25.3 | 25 | 20.7 | 16 | 9.5 | 5.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
75.1 | 95.5 | 142.1 | 176.1 | 206.6 | 230.4 | 244.1 | 232.3 | 175.8 | 132.6 | 72.7 | 53 |
|
Précipitation (mm) | 86.3 | 79.7 | 92 | 94.2 | 114.8 | 101.5 | 90 | 91.9 | 107.2 | 115.7 | 104.5 | 109.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Gray
Nombre de constructions neuves à Gray 70100
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 788 biens (596 appartements et 192 maisons) et 647 biens sur 1971-1990 (467 appartements et 180 maisons bâties). 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 32 biens construits, par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Gray.
Depuis plusieurs dizaines d’années le marché du neuf est en berne sur Gray, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 238 maisons construites avant 1919 et 113 entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible d’acquérir un terrain viabilisé pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
