Connaître Gratentour et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Gratentour, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investissez en toute sérénité à Gratentour grâce à ces quelques informations
3 673 individus vivent à Gratentour, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 3 écoles. Après analyse des transactions prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces.
Une étude des habitations à Gratentour
À Gratentour, la plupart des résidences sont des résidences principales (95,55 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (84 %). La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Gratentour est de 92,66 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 3,87 % des logements sont des logements sociaux (soit 56 au total).
Combien coûte un bien immobilier à Gratentour ?
Le prix médian des transactions atteint 2 590 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Gratentour ?
Afin de vous occuper, la ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. En termes d'équipements et d'infrastructures de loisirs, la commune bénéficie plusieurs structures sportives (dont un terrain de boules, 2 courts de tennis ainsi qu'un terrain de rugby). De plus, 89 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 2 commerces alimentaires et 6 instituts dédiés à la détente et au bien-être.
Situation politique
Patrick DELPECH, qui favorise une politique de Gauche, a été réélu maire du bourg aux dernières élections.
Profils des résidents de Gratentour
Situation politique
Patrick DELPECH, qui favorise une politique de Gauche, a été réélu maire du bourg aux dernières élections.
Niveau de vie gratentourois
Gratentour est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 034 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population gratentouroise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 20,53 %.
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Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier sur Gratentour, ces quelques annonces représentent un petit aperçu des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous dénicherez sans grand mal l’habitation convenant à vos attentes. Nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche en vue d’afficher les appartements ou maisons gratentourois répondant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Gratentour 31150
Prix immobilier au m² sur Gratentour
| # | Sur Gratentour | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 890 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 370 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 170 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix au m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 54 | Garidech (31380) | 2 420 € |
| 55 | Montastruc la Conseillère (31380) | 2 420 € |
| 56 | Ramonville Saint Agne (31520) | 2 400 € |
| 57 | Lespinasse (31150) | 2 390 € |
| 58 | Pibrac (31820) | 2 380 € |
| 59 | Gratentour (31150) | 2 370 € |
| 60 | Rouffiac Tolosan (31180) | 2 370 € |
| 61 | Castelmaurou (31180) | 2 360 € |
| 62 | Labastide Saint Sernin (31620) | 2 360 € |
| 63 | Montberon (31140) | 2 360 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 167 | Ax les Thermes (09110) | 2 400 € |
| 168 | Le Barcarès (66420) | 2 390 € |
| 169 | Lespinasse (31150) | 2 390 € |
| 170 | Sorède (66690) | 2 390 € |
| 171 | Pibrac (31820) | 2 380 € |
| 172 | Gratentour (31150) | 2 370 € |
| 173 | Gigean (34770) | 2 370 € |
| 174 | Rouffiac Tolosan (31180) | 2 370 € |
| 175 | Laroque des Albères (66740) | 2 360 € |
| 176 | Mèze (34140) | 2 360 € |
La population Gratentouroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 525 | 1 375 | 24 541 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Gratentour
Taux de chômage :
8,05 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Gratentour
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Gratentour
Nombre de constructions neuves à Gratentour 31150
La période la plus dense en termes de nouvelles constructions est 1971-1990, où 565 maisons et 14 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut également une phase plutôt riche où la commune a vu 418 nouvelles habitations. Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 9 constructions, comparé à ces moments propices pour le développement urbain.
Avec de nombreuses constructions réalisées, Gratentour est une commune où les demeures vétustes se font rares, une ville qui s’inscrit dans une optique d’évolution persistante idéale pour acheter ou louer un bien récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.
