Connaître le marché de l'immobilier à Grande-Synthe
Vous désirez investir dans l'immobilier à Grande-Synthe ? Voici une présentation du marché local.
Données démographiques et économiques de Grande-Synthe
23 294 individus vivent à Grande-Synthe, en région Hauts-de-France. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour effectuer leurs trajets quotidiens. En matière d'éducation et de santé, cette commune possède 29 écoles et 4 établissements de santé. De plus, la protection des habitants de la ville repose sur un commissariat. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une étude des habitations à Grande-Synthe
Les logements de Grande-Synthe sont pour la majeure partie des résidences principales (96,53 %) et, pour 63 % d'entre eux, habités par des locataires. En outre, 58,06 % des habitations sont des logements sociaux (soit 4 633 au total). Le logement grand-synthois est composé de quasiment autant de maisons (52,49 %) que d'appartements (47,51 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Grande-Synthe
Une augmentation globale des prix de l'immobilier citadin a été remarquée en France depuis quelque temps. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 976 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Grande-Synthe ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 2 pistes d'athlétisme isolées, une salle de boxe et une salle d'escrime. De plus, il y a, parmi les 230 commerces qui sont à disposition des résidents, 30 instituts dédiés à la beauté et 18 commerces de bouche. Les habitants de l'agglomération ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Grande-Synthe, on dénombre 3 parcs, notamment le Jardin public.
Grande-Synthe et préférence politique
Actuellement, c'est Martial BEYAERT qui est en charge de l'administration de cette ville.
Grande-Synthe : population et économie de la ville
Grande-Synthe et préférence politique
Actuellement, c'est Martial BEYAERT qui est en charge de l'administration de cette ville.
Travail et niveau de vie
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 259 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 29 %. Les ouvriers prédominent.
Structure des foyers
La population grand-synthoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 25,59 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Grande Synthe 59760
Moyenne des prix sur Grande Synthe
| # | Sur Grande Synthe | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 140 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 270 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 63 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 259 | Tourcoing (59200) | 1 300 € |
| 260 | Coudekerque Branche (59210) | 1 290 € |
| 261 | Arleux (59151) | 1 270 € |
| 262 | Férin (59169) | 1 270 € |
| 263 | Goeulzin (59169) | 1 270 € |
| 264 | Grande Synthe (59760) | 1 270 € |
| 265 | Hamel (59151) | 1 270 € |
| 266 | Lallaing (59167) | 1 270 € |
| 267 | Râches (59194) | 1 270 € |
| 268 | Wallers (59135) | 1 270 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1513 | Outreau (62230) | 1 280 € |
| 1514 | Nabringhen (62142) | 1 280 € |
| 1515 | Menneville (62240) | 1 280 € |
| 1516 | Lottinghen (62240) | 1 280 € |
| 1517 | Montdidier (80500) | 1 280 € |
| 1518 | Grande Synthe (59760) | 1 270 € |
| 1519 | Hamel (59151) | 1 270 € |
| 1520 | Lallaing (59167) | 1 270 € |
| 1521 | Râches (59194) | 1 270 € |
| 1522 | Wallers (59135) | 1 270 € |
Les habitants Grand-Synthois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 634 | 8 042 | 15 122 € | 31 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Grande Synthe
Taux de chômage :
22,27 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.4 | 9.9 | 12.4 | 15.6 | 18.4 | 20.9 | 21.3 | 19 | 15.4 | 10.9 | 7.8 |
|
Précipitation (mm) | 55 | 41.2 | 46.9 | 43.2 | 50.4 | 56.5 | 58.4 | 59.3 | 67 | 78 | 74.8 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Grande Synthe
Nombre de constructions neuves à Grande Synthe 59760
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3926 biens (1983 maisons et 1943 appartements) et 2479 biens sur 1946-1970 (946 appartements et 1533 maisons). <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 22 maisons neuves et 6 appartements, comparé à ces périodes bénéfiques pour le développement de la commune.
Grande Synthe est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont déjà disponibles, et quand bien même les biens neufs sont insuffisants pour le moment tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans grande difficulté sur Grande Synthe un appartement T3 ou T4 plutôt récent ou une maison plus ancienne mais de qualité.
