Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Goussainville
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Goussainville, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissez en toute tranquillité à Goussainville grâce à ces quelques informations
Goussainville, en région Île-de-France, abrite 30 948 résidents et leur permet d'avoir accès à 2 gares. 24 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville tandis que 2 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. Après étude des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des logements à Goussainville
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Goussainville. Il est possible de trouver des maisons à Goussainville, ce marché représentant 61,32 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 25,51 % des habitations goussainvilloises sont des logements sociaux.
Goussainville : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Goussainville, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (12,5 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 3 036 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Goussainville
La commune offre de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec notamment une salle de boxe, une salle de gymnastique sportive et 3 pistes d'athlétisme isolées, mais aussi un cinéma. De plus, la commune compte 812 commerces, dont 54 commerces alimentaires et 44 instituts dédiés au bien-être. La ville bénéficie d'un vaste réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, entre autres, le Parc des Grandes Bornes.
Quelle est la direction politique à Goussainville ?
Lors des précédentes élections municipales, Abdelaziz HAMIDA est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Qui vit à Goussainville ? Âge, emploi, tendances politiques...
Quelle est la direction politique à Goussainville ?
Lors des précédentes élections municipales, Abdelaziz HAMIDA est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Travail et niveau de vie
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 29 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 18 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 400 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des ménages goussainvillois
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population goussainvilloise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 25,03 %.
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Vous désirez trouver un appartement dans une résidence neuve avec parking sécurisé, ou avez envie de faire l’acquisition d’une demeure de caractère à Goussainville avec un grand jardin et une cuisine américaine ? Nous vous recommandons de lancer une recherche ciblée en vue de connaître les maisons ou appartements sur Goussainville conformes à vos moyens financiers. Avec des milliers d’annonces immobilières dans le Val d'oise, vous allez trouver sans peine le bien répondant à vos besoins.
Statistiques immobilières sur la ville de Goussainville 95190
Prix immobilier au m² sur Goussainville
| # | Sur Goussainville | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 130 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 450 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 980 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 81 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 105 | Marly la Ville (95670) | 2 460 € |
| 106 | Nointel (95590) | 2 460 € |
| 107 | Noisy sur Oise (95270) | 2 460 € |
| 108 | Ronquerolles (95340) | 2 460 € |
| 109 | Le Thillay (95500) | 2 460 € |
| 110 | Goussainville (95190) | 2 450 € |
| 111 | Beaumont sur Oise (95260) | 2 430 € |
| 112 | Louvres (95380) | 2 410 € |
| 113 | Persan (95340) | 2 380 € |
| 114 | Ableiges (95450) | 2 320 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 638 | Barcy (77910) | 2 460 € |
| 639 | Vignely (77450) | 2 460 € |
| 640 | Isles lès Villenoy (77450) | 2 460 € |
| 641 | Mareuil lès Meaux (77100) | 2 460 € |
| 642 | Monthyon (77122) | 2 460 € |
| 643 | Goussainville (95190) | 2 450 € |
| 644 | Verneuil l Etang (77390) | 2 450 € |
| 645 | Pécy (77970) | 2 440 € |
| 646 | Lumigny Nesles Ormeaux (77540) | 2 440 € |
| 647 | Marles en Brie (77610) | 2 440 € |
Informations sur la population Goussainvilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 31 025 | 10 145 | 16 446 € | 27 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Goussainville
Taux de chômage :
15,43 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Goussainville 95190
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 3808 biens (1702 nouveaux appartements et 2106 maisons) et 2916 biens sur 1971-1990 (1114 appartements et 1802 maisons bâties). Comparé à ces moments fastes pour l’évolution urbaine de Goussainville, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 38 appartements et 93 maisons.
Le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville reste accueillante et dynamique, avec seulement 1802 nouvelles maisons entre les années 1971 et 1990. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans difficulté sur Goussainville une maison assez moderne et récente ou un logement plus ancien mais de qualité.
