Découvrir Gontaud-de-Nogaret et son marché immobilier : les infos importantes
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Gontaud-de-Nogaret.
Les données à retenir avant d'acheter à Gontaud-de-Nogaret
Gontaud-de-Nogaret, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 681 résidents. Le village se repose sur 2 écoles pour garantir l'éducation des enfants. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Gontaud-de-Nogaret
À Gontaud-de-Nogaret, la plupart des logements sont des résidences principales (87,62 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Gontaud-de-Nogaret est de 95,85 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Le village répertorie 10 logements sociaux. Ces derniers représentent 1,36 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Gontaud-de-Nogaret ?
Ces dernières années, à Gontaud-de-Nogaret, on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 171 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Gontaud-de-Nogaret ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du village. Gontaud-de-Nogaret propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle multisports, 2 terrains de football ainsi qu'un court de tennis). De plus, en tout, ce sont 30 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 2 instituts consacrés à la beauté et 3 commerces de bouche.
Choix politiques des Gontaudais
L'administration de la commune a été confiée à Christian JAMBON.
Gontaudais : leur portrait
Choix politiques des Gontaudais
L'administration de la commune a été confiée à Christian JAMBON.
Gontaudais et niveau de vie
Gontaud-de-Nogaret est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 534 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des ménages gontaudais
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population gontaudaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 29,40 %.
Les dernières annonces immobilières sur Gontaud de Nogaret
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- 141 m²
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- 94 m²
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- 5 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de Gontaud de Nogaret 47400
Les prix moyens sur Gontaud de Nogaret
| # | Sur Gontaud de Nogaret | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 820 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 090 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 360 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 526 | ||
Acheter dans les villes de la Lot et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 118 | Esclottes (47120) | 1 100 € |
| 119 | Lévignac de Guyenne (47120) | 1 100 € |
| 120 | Loubès Bernac (47120) | 1 100 € |
| 121 | Monteton (47120) | 1 100 € |
| 122 | Savignac de Duras (47120) | 1 100 € |
| 123 | Gontaud de Nogaret (47400) | 1 090 € |
| 124 | Agmé (47350) | 1 080 € |
| 125 | Beaupuy (47200) | 1 080 € |
| 126 | Birac sur Trec (47200) | 1 080 € |
| 127 | Calonges (47430) | 1 080 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2017 | Nonards (19120) | 1 100 € |
| 2018 | Noailhac (19500) | 1 100 € |
| 2019 | Meyssac (19500) | 1 100 € |
| 2020 | Ménoire (19190) | 1 100 € |
| 2021 | Lostanges (19500) | 1 100 € |
| 2022 | Gontaud de Nogaret (47400) | 1 090 € |
| 2023 | Issigeac (24560) | 1 090 € |
| 2025 | Fonroque (24500) | 1 090 € |
| 2026 | FAUX (24560) | 1 090 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 677 | 736 | 18 279 € | N.C. |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Gontaud de Nogaret
Taux de chômage :
12,04 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Gontaud de Nogaret
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Gontaud de Nogaret
Nombre de constructions neuves à Gontaud de Nogaret 47400
<1919 a été la période la plus abondante en termes d’immobilier neuf, où 206 maisons et 15 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut aussi une phase plutôt riche où la ville a vu 191 nouvelles habitations. A l’inverse, 1919-1945 n’eut que 37 maisons et 2 appartements, par rapport à ces deux moments bénéfiques pour la croissance urbaine de Gontaud de Nogaret.
Sur Gontaud de Nogaret le nombre de biens neufs n’affiche pas une hausse significative depuis plus de trente ans, comme dans beaucoup de petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 102 maisons construites entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable d’acquérir un terrain pour bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs à vendre, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
