Quelques infos essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Gondecourt
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Gondecourt, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un investissement à Gondecourt
Gondecourt, en région Hauts-de-France, comptabilise 4 004 habitants. En termes d'éducation, cette commune dispose de 4 établissements scolaires. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Gondecourt
À Gondecourt, la majeure partie des logements sont des résidences principales (93,82 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Gondecourt, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (5,73 %), les maisons représentant une majorité des biens. Par ailleurs, 9,15 % des habitations gondecourtoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Marché de l'immobilier de Gondecourt : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 2 088 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Gondecourt
Afin de vous occuper, le bourg propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, on y trouve plusieurs structures sportives (notamment 3 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle de tennis de table et un dojo). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 71 boutiques en activité, dont 10 instituts de bien-être et détente et 3 commerces de bouche.
Situation politique à Gondecourt
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Régis BUÈ est à la tête de la mairie de Gondecourt, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Gondecourt
Situation politique à Gondecourt
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Régis BUÈ est à la tête de la mairie de Gondecourt, suite à son élection en 2020.
Travail et niveau de vie
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 991 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 8 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Gondecourtois : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population gondecourtoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,09 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gondecourt 59147
Prix au m² sur Gondecourt
| # | Sur Gondecourt | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 200 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Le prix médian dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 92 | Wannehain (59830) | 2 000 € |
| 93 | Allennes les Marais (59251) | 1 950 € |
| 94 | Camphin en Carembault (59133) | 1 940 € |
| 95 | Camphin en Pévèle (59780) | 1 940 € |
| 96 | Ronchin (59790) | 1 940 € |
| 97 | Gondecourt (59147) | 1 930 € |
| 98 | Toufflers (59390) | 1 930 € |
| 99 | Wattignies (59139) | 1 930 € |
| 100 | Marquillies (59274) | 1 910 € |
| 101 | Sequedin (59320) | 1 900 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 292 | Pontpoint (60700) | 1 940 € |
| 293 | Camphin en Pévèle (59780) | 1 940 € |
| 294 | Breuil le Vert (60600) | 1 940 € |
| 295 | Camphin en Carembault (59133) | 1 940 € |
| 296 | Verberie (60410) | 1 940 € |
| 297 | Gondecourt (59147) | 1 930 € |
| 298 | Toufflers (59390) | 1 930 € |
| 299 | Quend (80120) | 1 930 € |
| 300 | Clermont (60600) | 1 930 € |
| 301 | Wattignies (59139) | 1 930 € |
La population Gondecourtoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 954 | 1 598 | 24 002 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Gondecourt
Taux de chômage :
7,60 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gondecourt 59147
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 551 biens (5 appartements ainsi que 546 maisons) et 299 biens sur 1991-2005 (282 maisons et 17 appartements). Par rapport à ces deux moments propices pour l’évolution urbaine de Gondecourt, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 99 biens construits.
Avec seulement 5 appartements bâtis avant 1919, le nombre de logements neufs n’est pas à l’honneur depuis plus de 30 ans, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
