Givrand : panorama détaillé du marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Givrand ? Voici un aperçu du marché local.
Investir à Givrand : ce qu'il faut savoir
Givrand, en région Pays de la Loire, comptabilise 2 129 habitants. L'éducation est assurée par un établissement scolaire dans cette ville. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les maisons de 4 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Givrand ?
À Givrand, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement givrandais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (1,52 %). Enfin, on y retrouve 33 logements sociaux, soit 3,64 % des logements.
Prix des propriétés à Givrand (Vendée)
La valeur médiane des transactions est de 2 350 €/m².
Givrand : sport, sorties culturelles et magasins
Les habitants du bourg ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Givrand propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de danse ainsi que 2 terrains de football). De surcroît, il y a, au sein des 48 commerces qui sont à disposition des résidents, 2 instituts consacrés à la beauté et un commerce de bouche.
Situation politique
Le maire de la commune, Laurent DURANTEAU, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Givrand : ses habitants, ses tendances politiques
Situation politique
Le maire de la commune, Laurent DURANTEAU, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Èconomie à Givrand : salaires et travail
À Givrand, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 10 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 819 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Givrandais : âge et familles
La population givrandaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 25,05 %.
Les dernières annonces immobilières sur Givrand
Éloigné de 3 km par rapport à Givrand, 85220 (ST REVEREND) IMMO-RESEAU au Vous propose une ravissante maison individuelle de 83 m² au calme à 8 km de St Gilles Croix De Vie...
-
- 83 m²
-
- 4 pièces
-
- Saint Révérend (85) - à 3 km de Givrand (85)
Éloigné de 4 km par rapport à Givrand, Maison de ville T4, 82m2, Centre BourgSur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie à moins de 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison de ville...
-
- 82 m²
-
- 4 pièces
-
- L'Aiguillon sur Vie (85) - à 4 km de Givrand (85)
À seulement 4 km de Givrand, Sébastien Théophile vous propose en EXCLUSIVITE :Maison d'architecte T4, 107m2, Centre BourgSur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie à moins de 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de...
-
- 107 m²
-
- 4 pièces
-
- L'Aiguillon sur Vie (85) - à 4 km de Givrand (85)
À proximité de Givrand (4 km), 85220 ( L'AIGUILLON SUR VIE ) IMMO-RESEAU AU . Vous propose en exclusivité une jolie maison de 88 m² environ non mitoyenne . Elle...
-
- 87.5 m²
-
- 4 pièces
-
- L'Aiguillon sur Vie (85) - à 4 km de Givrand (85)
À seulement 5 km de Givrand, 85800 ( LE FENOUILLER ) IMMO-RESEAU Olivier Mary au A le plaisir de vous proposer en exclusivité un espace atypique de 310 m²...
-
- 309 m²
-
- 1 pièce
-
- Le Fenouiller (85) - à 5 km de Givrand (85)
À seulement 6 km de Givrand, 85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY. A le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de...
-
- 311 m²
-
- 11 pièces
-
- Bretignolles sur Mer (85) - à 6 km de Givrand (85)
Si vous avez le désir d’acheter un bien immobilier sur Givrand, ces quelques annonces immobilières sont un petit échantillon des mandats disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces sur toute la France, vous allez vous procurer sans peine le bien convenant à vos attentes. Nous vous conseillons d’effectuer une recherche précise en vue de voir les appartements ou maisons givrandais concordant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Givrand 85800
Prix au m² sur Givrand
| # | Sur Givrand | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 740 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 170 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 770 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 828 | ||
Le prix médian dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 17 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 18 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 19 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
| 20 | Le Perrier (85300) | 2 190 € |
| 21 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 22 | Givrand (85800) | 2 170 € |
| 23 | Saint Maixent sur Vie (85220) | 2 170 € |
| 24 | Saint Révérend (85220) | 2 170 € |
| 25 | La Faute sur Mer (85460) | 2 160 € |
| 26 | Le Fenouiller (85800) | 2 150 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 66 | Pont Saint Martin (44860) | 2 200 € |
| 67 | Le Perrier (85300) | 2 190 € |
| 68 | Saint Étienne de Montluc (44360) | 2 180 € |
| 69 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 70 | Saint Révérend (85220) | 2 170 € |
| 71 | Givrand (85800) | 2 170 € |
| 72 | Saint Maixent sur Vie (85220) | 2 170 € |
| 73 | La Faute sur Mer (85460) | 2 160 € |
| 74 | Le Fenouiller (85800) | 2 150 € |
| 75 | Talmont Saint Hilaire (85440) | 2 130 € |
Les habitants Givrandais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 082 | 864 | 21 126 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Givrand
Taux de chômage :
9,84 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 5 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 8 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 38 % | 16 % | 23 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Givrand
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Givrand
Nombre de constructions neuves à Givrand 85800
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1991-2005 avec 318 biens (2 appartements et 316 maisons bâties) et 254 biens sur 1971-1990 (252 maisons et 2 appartements).
La majorité des constructions ayant été bâties après 1970, le patrimoine immobilier de Givrand n’est pas très vieux et il vous sera possible de trouver facilement des appartements et maisons actuels.
