Vous envisagez d'acheter à Gisors ? Aperçu de son marché du logement
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Gisors, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Gisors : ce qu'il faut savoir
Gisors, en région Normandie, abrite 11 918 habitants et leur fait profiter d'une gare. En termes d'éducation et de santé, cette petite ville possède 10 écoles et 5 établissements de santé. De plus, la sécurité de cette commune est garantie par un commissariat. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché immobilier.
Tout découvrir sur l'immobilier à Gisors
Quant aux propriétés à Gisors, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des locataires. 39,07 % des logements sont des logements sociaux, soit 2 060 en tout. L'habitation gisorsienne compte essentiellement des 3 pièces. On y trouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (46,54 % de maisons pour 53,46 % d'appartements).
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Gisors ?
Au fil des précédentes années à Gisors, on a constaté une baisse des tarifs de l'immobilier (-15,87 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 714 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Gisors
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. De nombreuses structures sportives (dont une salle de cours collectifs, 2 courts de tennis et un manège) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. De surcroît, le secteur commercial comprend 395 commerces en activité, dont 19 commerces de bouche et 45 instituts de détente et beauté.
Opinions politiques des Gisorsiens
La gestion de la ville a été confiée à Alexandre RASSAËRT, membre des Républicains.
Gisors : ses habitants, ses tendances politiques
Opinions politiques des Gisorsiens
La gestion de la ville a été confiée à Alexandre RASSAËRT, membre des Républicains.
Salaires, emplois : quelques données économiques
La petite ville affiche un revenu net médian par mois à 1 593 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 19 %. Les employés prédominent.
Gisorsiens : âge et familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population gisorsienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,39 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gisors 27140
Prix immobilier à la vente à Gisors
| # | Sur Gisors | Dans le département Eure | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 440 € |
1 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 780 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 040 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Berville sur Mer (27210) | 2 170 € |
| 2 | Boulleville (27210) | 2 170 € |
| 3 | Fatouville Grestain (27210) | 2 170 € |
| ... | ||
| 14 | Pacy sur Eure (27120) | 1 880 € |
| 15 | Le Vaudreuil (27100) | 1 830 € |
| 16 | Pont de l Arche (27340) | 1 810 € |
| 17 | Aubevoye (27940) | 1 800 € |
| 18 | Gasny (27620) | 1 790 € |
| 19 | Gisors (27140) | 1 780 € |
| 20 | Aigleville (27120) | 1 750 € |
| 21 | Berthenonville (27630) | 1 750 € |
| 22 | Boisemont (27150) | 1 750 € |
| 23 | Bois Jérôme Saint Ouen (27620) | 1 750 € |
Le prix au m² en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 257 | Muneville sur Mer (50290) | 1 790 € |
| 258 | La Meurdraquière (50510) | 1 790 € |
| 259 | Saint Léger du Bourg Denis (76160) | 1 790 € |
| 260 | Bréville sur Mer (50290) | 1 780 € |
| 261 | Yport (76111) | 1 780 € |
| 262 | Gisors (27140) | 1 780 € |
| 263 | Bricqueville sur Mer (50290) | 1 780 € |
| 264 | Saint Jean des Champs (50320) | 1 780 € |
| 265 | LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) | 1 780 € |
| 266 | Longueville (50290) | 1 780 € |
Les habitants Gisorciens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 867 | 5 237 | 18 857 € | 16 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Gisors
Taux de chômage :
16,03 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Gisors
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Gisors 27140
1971-1990 sont les années les plus fertiles en matière de construction, où 726 maisons et 942 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 1247 nouvelles constructions. Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 236 appartements et 91 maison, en comparaison avec ces périodes bénéfiques pour l’expansion de la ville.
Gisors est une importante commune où un nombre élevé de logements sont déjà à louer ou à vendre, et quand bien même à ce jour les biens neufs sont insuffisants tout est employé pour y remédier. Il sera possible malgré tout de vous procurer facilement sur Gisors une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement T2 un peu plus ancien mais de qualité.
