Découvrir Gidy et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Gidy ? Voici une présentation du marché local.
Divers renseignements utiles sur Gidy avant d'y investir
Gidy, en région Centre-Val de Loire, héberge 1 982 habitants. 2 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Gidy
Les habitations de Gidy sont pour la majeure partie des résidences principales (94,17 %) et, pour 88 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. À Gidy, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (1,7 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. En outre, 18 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Gidy ?
La valeur médiane des transactions est de 1 979 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Gidy
La commune offre plusieurs activités culturelles et de loisirs. Dans cette commune, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une salle multisports, un court de tennis ainsi que 2 terrains de pétanque. De surcroît, on y trouve 29 commerces, parmi lesquels 2 établissements dédiés au bien-être et un commerce alimentaire.
Gidy et tendance politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Benoît PERDEREAU, réélu maire de la commune.
Un portrait des résidents de Gidy
Gidy et tendance politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Benoît PERDEREAU, réélu maire de la commune.
Revenu et travail
À Gidy, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 7 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 025 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Tranche d'âge majoritaire et composition des foyers
Parmi la population gidéenne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 16,51 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gidy 45520
Les prix moyens sur Gidy
| # | Sur Gidy | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 750 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 127 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 62 | Malesherbes (45330) | 1 500 € |
| 63 | Rebréchien (45470) | 1 500 € |
| 64 | Boulay les Barres (45140) | 1 450 € |
| 65 | Cercottes (45520) | 1 450 € |
| 66 | Chevilly (45520) | 1 450 € |
| 67 | Gidy (45520) | 1 450 € |
| 68 | Lailly en Val (45740) | 1 450 € |
| 69 | Saint Péravy la Colombe (45310) | 1 450 € |
| 70 | Sougy (45410) | 1 450 € |
| 71 | Bricy (45310) | 1 440 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 353 | Lailly en Val (45740) | 1 450 € |
| 354 | Saint Péravy la Colombe (45310) | 1 450 € |
| 355 | Cercottes (45520) | 1 450 € |
| 356 | Sougy (45410) | 1 450 € |
| 357 | Boulay les Barres (45140) | 1 450 € |
| 358 | Gidy (45520) | 1 450 € |
| 359 | Chevilly (45520) | 1 450 € |
| 360 | Saint Doulchard (18230) | 1 450 € |
| 361 | Janville (28310) | 1 440 € |
| 362 | Bricy (45310) | 1 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 888 | 708 | 24 273 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Gidy
Taux de chômage :
6,08 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 4 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 5 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 45 % | 24 % | 23 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Gidy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Gidy 45520
1971-1990 sont les années les plus denses en termes de construction, où 251 maison et 5 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut aussi une phase relativement abondante avec des logements nouveaux au nombre de 103. 1919-1945 n’eut que 19 maisons neuves et 0 appartements, comparé à ces épisodes propices pour l’expansion urbaine de Gidy.
Une grande partie des biens ayant été bâtis après les 50 dernières années, le patrimoine immobilier de Gidy est récent et vous vous procurerez sans difficulté des appartements et maisons assez modernes.
